Apartamento em Chamalieres, Puy-de-Dome

Localizado em uma área tranquila de Chamalires, perto da estação de trem e todas as comodidades, descubra este apartamento espaçoso e muito brilhante de 95 m2.

Aninhado no último andar de um pequeno condomínio (2 andares + um piso térreo elevado), esta propriedade oferece um ambiente de vida tranquila, bem como uma vista desobstruída.

A partir da entrada, equipado com armários, você tem acesso a uma grande sala de estar de 28 m2, banhado em luz natural graças às suas grandes janelas e decorado com uma lareira aberta. O apartamento também inclui uma cozinha independente com despensa, três quartos, um banheiro e banheiros separados.

Uma agradável varanda-terraço de 12 m2, sem vis-à-vis, verdadeira extensão da cozinha e da sala de estar, é ideal para suas refeições ao ar livre e seus momentos de relaxamento.

Uma garagem fechada e uma adega privada completam esta propriedade.

Lado do condomínio:

O condomínio é particularmente bem conservado e já teve importantes projetos de melhoria de energia votados e realizados: isolamento térmico de fora (ITE) e isolamento de terraços.

Este apartamento oferece um grande potencial. Algumas renovações devem ser planejadas para trazê-lo ao gosto do dia.

Informação técnica:

Aquecimento de gás coletivo.
As taxas de condomínio incluem aquecimento, água quente, água fria e manutenção de áreas comuns.
Co-propriedade sem elevador.
Possibilidade de adquirir uma segunda garagem no edifício.

Você se beneficiará de uma proximidade imediata com transporte, escolas e lojas, enquanto desfruta de um ambiente tranquilo.

Qualquer visita será possível, sujeito à apresentação de um projeto de financiamento validado por um banco ou corretor. Número de lotes do condomínio: 158, Valor médio anual da parcela de encargos (estimativa do orçamento) (aquecimento - água fria e quente - manutenção das comunas): 3000 ou 250 por mês. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°524 216 736 - Registro de clermont ferrand) Empresário de perruchot Frédéric Individual 06 82 88 32 56 - Ref. 961506