Villa em Saint-Georges-d'Oleron, Charente-Maritime

Iad France - Alexandre Darbon oferece-lhe: Charme renovado casa de um andar - Ileau - Saint-Georges d'OléronApenas a 800 metros do oceano, no coração da aldeia de L-Ileau na cidade de Saint-Georges-d'Oléron, descubra esta casa de pedra em um nível, renovado. Ele combina conforto, brilho e suavidade da vida na ilha.
Uma área de estar de cerca de 73 m2, esta casa oferece uma bela sala de estar de 40 m2, espaçosa e banhada em luz, incluindo uma sala de estar de convívio, uma área de jantar e uma cozinha equipada. O espaço noturno é composto por dois quartos de 10. 20 m2 e 9. 85 m2. Você se beneficiará de uma moderna casa de banho, um WC separado e uma despensa.
Na frente da casa, um terraço de 27 m2 exposto S-O permitirá que você aproveite plenamente os belos dias ensolarados. Um espaço de estacionamento completa o todo, um ativo real nesta área procurada. A casa foi cuidadosamente renovada.
Sua localização privilegiada, a 10 minutos a pé da praia, seu ambiente tranquilo e seu potencial fazem dela uma propriedade ideal tanto na residência principal quanto em uma segunda residência. Uma propriedade rara na área. Entre em contato comigo para organizar uma visita. Taxas de agência pagas pelo comprador. Taxas incluídas: 256000 euros. Preço excluindo taxas: 245000 euros.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do agente imobiliário independente Alexandre Darbon (sem fundos), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de la rochelle sob o número 915313001, titular do cartão de listagem imobiliária em nome da empresa I França
Taxas de IVA pagas pelo comprador (4. 49% do preço do imóvel excluindo taxas): 11000 euros. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro. SAS.