Villa in Saint-Georges-d'Oleron, Charente-Maritime

Iad France - Alexandre Darbon biedt u: Charmant gerenoveerd gelijkvloers huis - Ileau - Saint-Georges d'OléronOp slechts 800 meter van de oceaan, in het hart van het dorp L-Ileau aan de stad Saint-Georges-d'Oléron, ontdek dit stenen huis op een niveau, gerenoveerd. Het combineert comfort, helderheid en zachtheid van het eiland leven.
Een woonoppervlakte van ongeveer 73 m2, dit huis biedt een mooie woonkamer van 40 m2, ruime en in het licht baden, waaronder een gezellige woonkamer, een eethoek en een ingerichte keuken. De nachtruimte bestaat uit twee slaapkamers van 10. 20 m2 en 9. 85 m2. U profiteert van een moderne badkamer, een apart toilet en een bijkeuken.
Aan de voorzijde van het huis, een terras van 27 m2 blootgesteld S-O zal u toelaten om volledig te genieten van de prachtige zonnige dagen. Een parkeerplaats compleet het geheel, een echte troef in dit gewilde gebied. Het huis is zorgvuldig gerenoveerd.
De bevoorrechte locatie, op 10 minuten lopen van het strand, de rustige omgeving en de mogelijkheden maken het tot een ideale woning, zowel in de hoofdresidentie als in een tweede residentie. Een zeldzame woning op het gebied. Neem contact met mij op voor een bezoek. Agentschapskosten betaald door de koper. Inclusief kosten: 256000 euro. Prijs exclusief kosten: 245000 euro.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Alexandre Darbon onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de la rochelle onder het nummer 915313001, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D Frankrijk
Vergoedingen BTW betaald door de koper (4. 49% van de prijs van het onroerend goed exclusief vergoedingen): 11000 euro. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek. SAS.