Villa em Periana, Província de Malaga

Descubra esta espaçosa casa de estilo tradicional localizada bem no centro de Periana, uma das aldeias mais charmosas da região de Axarquía, em Málaga. Solidamente construída e oferecendo quartos de tamanho generoso, esta propriedade é ideal para quem procura uma casa com caráter e uma ampla gama de possibilidades de renovação e layout.

A propriedade está organizada em vários andares.

No piso térreo, há uma acolhedora sala de estar, um escritório separado, uma cozinha e uma casa de banho.

O primeiro andar é composto por três quartos, uma segunda casa de banho e um pequeno terraço.

No último andar, há um grande terraço no último piso com uma área de lavanderia e um quarto adicional. Este espaço versátil poderia ser usado como um quarto principal, acomodação de hóspedes, um escritório em casa, uma sala de lazer ou até mesmo convertido em uma área de estar separada.

A propriedade está situada no coração de Periana, com lojas, escolas, um centro de saúde, restaurantes e todos os serviços diários essenciais a poucos minutos a pé.

Periana é uma bela vila caiada de branco na região de Axarquía interior, rodeada por paisagens naturais, olivais e montanhas. É bem conhecido por sua atmosfera pacífica, comunidade acolhedora e vistas magníficas sobre a paisagem circundante. É o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida descontraído, mantendo-se ao alcance da costa e das principais cidades da área.

Graças ao seu tamanho generoso, luz natural, layout prático, excelente localização e excelente potencial, esta propriedade é ideal como uma casa permanente, residência de férias, casa de família ou projeto de acomodação rural. Ele oferece uma oportunidade maravilhosa para criar a casa que você sempre imaginou.

Venha e veja – você vai adorar!

Em conformidade com as obrigações de informação estabelecidas nos termos da Lei 10/2025, de 28 de dezembro, no que diz respeito ao serviço ao cliente e à transparência, bem como aos regulamentos setoriais específicos aplicáveis, observe que o preço anunciado não inclui as despesas e impostos associados à compra, que são detalhados abaixo:

As taxas de agência imobiliária relacionadas a esta venda estão incluídas no preço pedido.

No caso do Imposto de Transferência de Propriedade, o imposto é calculado sobre o valor mais alto do preço de compra ou do valor de referência cadastral. A taxa aplicável pode variar de 7% a 2%, dependendo das circunstâncias do comprador, de acordo com o Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, aprovando o Texto Consolidado da Lei de Imposto de Transferência de Propriedade e Imposto de Selo.

Notário e registro de terras: Essas taxas estão sujeitas a tarifas oficiais, de acordo com os Decretos Reais 1426/1989 e 1427/1989, de 17 de novembro, que aprovam respectivamente as tabelas de taxas oficiais para notários e registradores de terras.

Serviços de gestão administrativa: Opcional. A pedido do cliente, a taxa estimada para processamento administrativo, liquidação de impostos e registro no Registro de Terras é de aproximadamente 395, incluindo IVA.

Financiamento: Quando é necessário financiamento, o montante de quaisquer despesas adicionais deve ser acordado com a instituição financeira relevante.

Você pode calcular sua posição fiscal individual através do site oficial da Agência Tributária da Andaluzia, em Informações Tributárias – Impostos.

Os clientes são informados de que a folha de informações correspondente para segunda ou transferências subsequentes de propriedades residenciais está disponível.

Entre em contato conosco e forneceremos uma avaliação personalizada com base em suas circunstâncias individuais.