Haus in Periana, Provinz Malaga

Entdecken Sie dieses großzügige Haus im traditionellen Stil, das sich im Herzen von Periana befindet, einem der charmantesten Dörfer der Axarquía in der Provinz Málaga. Die solide Bauweise und die geräumigen Zimmer machen diese Immobilie ideal für alle, die ein Haus mit Charakter und zahlreichen Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Raumgestaltung suchen.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Die erste Etage verfügt über drei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine kleine Terrasse.

Im obersten Geschoss erwarten Sie eine großzügige Dachterrasse mit Waschküche sowie ein zusätzliches Zimmer. Dieser vielseitig nutzbare Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten und kann beispielsweise als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Freizeitraum oder sogar als eigenständiger Wohnbereich gestaltet werden.

Die Lage ist einer der größten Vorzüge dieser Immobilie. Sie befindet sich im Zentrum von Periana, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen, dem Gesundheitszentrum, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.

Periana ist ein wunderschönes weißes Dorf im Hinterland der Axarquía, umgeben von beeindruckenden Naturlandschaften, Olivenhainen und Bergen. Der Ort ist bekannt für seine Ruhe, seine einladende Atmosphäre und die herrliche Aussicht auf die Umgebung. Ein idealer Ort für ein entspanntes Leben, ohne auf die Nähe zur Küste und zu den wichtigsten Gemeinden der Region verzichten zu müssen.

Dank ihrer großzügigen Wohnfläche, der guten natürlichen Belichtung, der praktischen Raumaufteilung, der ausgezeichneten Lage und des großen Gestaltungspotenzials eignet sich diese Immobilie perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus, Familienhaus oder Projekt für eine ländliche Unterkunft. Eine hervorragende Gelegenheit, daraus das Zuhause zu machen, von dem Sie schon immer geträumt haben.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Sie werden begeistert sein!

In Erfüllung der Informationspflichten gemäß Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz sowie der geltenden branchenspezifischen Vorschriften wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern nicht beinhaltet. Diese setzen sich wie folgt zusammen:

Die Maklergebühren für diesen Immobilienverkauf sind im angegebenen Verkaufspreis enthalten.

Die Grunderwerbsteuer wird auf Grundlage des höheren Wertes aus Kaufpreis und Katasterreferenzwert berechnet. Der anwendbare Steuersatz liegt je nach den persönlichen Voraussetzungen des Käufers zwischen 7 % und 2 %, gemäß dem Königlichen Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, mit dem die konsolidierte Fassung des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und die Steuer auf dokumentierte Rechtsakte verabschiedet wurde.

NOTAR- und grundbuchkosten: Diese Kosten unterliegen den gesetzlich festgelegten Gebührenordnungen gemäß den Königlichen Dekreten 1426/1989 und 1427/1989 vom 17. November, welche die Gebührenordnungen für Notare beziehungsweise Grundbuchämter regeln.

Verwaltungskosten: Optional. Auf Wunsch des Kunden belaufen sich die geschätzten Kosten für die administrative Abwicklung, die Steuerzahlung und die Eintragung ins Grundbuch auf etwa 395 € einschließlich Mehrwertsteuer.

Finanzierung: Falls eine Finanzierung benötigt wird, sind mögliche zusätzliche Kosten mit dem jeweiligen Finanzinstitut abzustimmen.

Ihre persönliche steuerliche Situation können Sie auf dem offiziellen Portal der Andalusischen Steuerbehörde im Bereich „Steuerinformationen – Steuern“ berechnen.

Der Kunde wird darüber informiert, dass das entsprechende Informationsblatt für den zweiten oder einen weiteren Verkauf einer Wohnimmobilie zur Verfügung steht.

Kontaktieren sie uns – wir prüfen ihre persönliche situation individuell und unter berücksichtigung ihrer umstände.