Villa em Cortona, Província de Arezzo

Itália, Toscana, Arezzo, Cortona

uma quinta de pedra restaurada do século XVII com piscina a apenas 3 km de Cortona, oferecendo privacidade, caráter autêntico e excelentes vistas, em um dos locais mais desejáveis da Toscana.

Em uma encosta e cercada pela paisagem pacífica entre Toscana e mbria, a propriedade goza de vistas abertas sobre o Val di Chiana, em direção ao Monte Amiata e Monte Cetona, bem como vislumbres encantadores das colinas toscanas circundantes.

Originalmente construída em pedra tradicional pietra serena, a casa preserva o charme atemporal de uma casa de campo clássica da Toscana, oferecendo o conforto de uma propriedade pronta para ser apreciada imediatamente.

Totalmente renovado em 2002 e mantido em excelente estado, possui um telhado renovado, sistemas elétricos e de encanamento atualizados e aquecimento central por toda parte.

A propriedade se estende por aproximadamente 155 metros quadrados e está organizada em dois níveis, com um layout fluido e funcional criado a partir da união da fazenda original e seu celeiro adjacente.

No piso térreo, a área de estar inclui uma acolhedora sala de estar com belas vistas para o jardim, uma área de jantar com cozinha em plano aberto diretamente conectada aos espaços ao ar livre, uma casa de banho e uma adega útil.

O primeiro andar abriga a área de dormir, com três quartos espaçosos, um dos quais se beneficia de uma varanda privada com vista, juntamente com o banheiro principal.

Cercada por aproximadamente 1.500 metros quadrados de terra privada, a propriedade oferece um ambiente ao ar livre maravilhosamente agradável com jardim, área de jardim vegetal e uma piscina privada em uma posição panorâmica dominante.

A conexão entre a cozinha, a área de jantar e o jardim torna a casa ideal para refeições ao ar livre, reuniões de verão relaxadas e momentos tranquilos imersos no campo toscano.

A propriedade está localizada ao longo de uma pacífica estrada rural que leva a uma pequena aldeia, a apenas 1 km de Tavarnelle e a poucos minutos da histórica cidade etrusca de Cortona, internacionalmente conhecida por sua beleza, patrimônio e apelo atemporal.

A localização também é altamente conveniente para chegar a Arezzo, Lago Trasimeno e os destinos mais emblemáticos entre a Toscana e Umbria.

Com três quartos, duas casas de banho, uma piscina privada, jardim, adega, garagem individual e estacionamento exterior adicional, esta é uma escolha ideal como residência de um país privado, casa de férias refinada ou investimento de aluguel de alto potencial para o mercado internacional.

Classe energética G