Villa in Cortona, Arezzo provincie

ITALIË, Toscane, Arezzo, Cortona

een gerestaureerde 17e-eeuwse stenen boerderij met zwembad op slechts 3 km van Cortona, met privacy, authentiek karakter en een prachtig uitzicht, op een van Toscane's meest wenselijke locaties.

Op een heuvel en omgeven door het rustige landschap tussen Toscane en Umbrië, geniet het pand van een open uitzicht over de Val di Chiana, naar de berg Amiata en de berg Cetona, evenals charmante glimp van de omliggende Toscaanse heuvels.

Oorspronkelijk gebouwd in traditionele pietra serena steen, het huis behoudt de tijdloze charme van een klassiek Toscaanse landhuis terwijl het biedt het comfort van een woning klaar om onmiddellijk te genieten.

Volledig gerenoveerd in 2002 en onderhouden in uitstekende staat, het beschikt over een vernieuwd dak, bijgewerkte elektrische en sanitair systemen, en centrale verwarming overal.

Het pand strekt zich uit over ongeveer 155 m2 en is verdeeld over twee niveaus, met een vloeibare en functionele indeling gemaakt uit de vereniging van de oorspronkelijke boerderij en de aangrenzende schuur.

Op de begane grond is de woonkamer voorzien van een gastvrije zitkamer met prachtig uitzicht op de tuin, een eethoek met open keuken direct verbonden met de buitenruimtes, een gastenbadkamer en een nuttige kelder.

Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, met drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon met uitzicht, samen met de hoofdbadkamer.

Omringd door ongeveer 1500 m2 privé-grond, biedt het pand een prachtig aangename buiten omgeving met tuin, moestuin en een prive zwembad op een dominante panoramische positie.

De verbinding tussen de keuken, eethoek en tuin maakt het huis ideaal voor al fresco dineren, ontspannen zomerbijeenkomsten en rustige momenten ondergedompeld in het Toscaanse platteland.

De accommodatie ligt langs een rustige landweg die leidt naar een klein gehuchtje, op slechts 1 km van Tavarnelle en op slechts enkele minuten van het historische Etruskische stadje Cortona, internationaal bekend om zijn schoonheid, erfgoed en tijdloze aantrekkingskracht.

De locatie is ook zeer handig voor het bereiken van Arezzo, het Trasimenomeer en de meest iconische bestemmingen tussen Toscane en Umbrië.

Met drie slaapkamers, twee badkamers, een privé-zwembad, tuin, kelder, een garage en extra buitenparkeergelegenheid, is dit een ideale keuze als een prive-land residentie, verfijnd vakantiehuis of een hoge potentiële huurinvestering voor de internationale markt.

Energieklasse G