Haus in Cortona, Arezzo Provinz

ITALIEN, Toskana, Arezzo, Cortona

ein restauriertes Bauernhaus aus Stein aus dem 17. Jahrhundert mit Pool, nur 3 km von Cortona entfernt und bietet Privatsphäre, authentischen Charakter und großartige Aussicht, in einer der begehrtesten Lagen der Toskana.

Auf einem Hügel und umgeben von der ruhigen Landschaft zwischen der Toskana und Umbrien, genießt das Anwesen einen offenen Blick über das Val di Chiana, auf den Berg Amiata und den Berg Cetona, sowie charmante Einblicke in die umliegenden toskanischen Hügel.

Ursprünglich aus traditionellem Pietra serena Stein gebaut, bewahrt das Haus den zeitlosen Charme eines klassischen toskanischen Landhauses und bietet den Komfort einer Immobilie, die sofort genossen werden kann.

Im Jahr 2002 komplett renoviert und in einem ausgezeichneten Zustand gepflegt, verfügt es über ein erneuertes Dach, aktualisierte elektrische und Sanitär-Systeme und Zentralheizung im gesamten.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 155 qm und ist auf zwei Ebenen angeordnet, mit einer flüssigen und funktionalen Layout erstellt aus der Vereinigung des ursprünglichen Bauernhaus und seiner angrenzenden Scheune.

Im Erdgeschoss verfügt der Wohnbereich über ein gemütliches Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf den Garten, einen Essbereich mit offener Küche, die direkt mit den Außenräumen verbunden ist, ein Gästebad und einen nützlichen Keller.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, mit drei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines von einem privaten Balkon mit Blick, zusammen mit dem Hauptbadezimmer profitiert.

Umgeben von ca. 1.500 m2 privatem Grundstück bietet das Anwesen eine wunderschön schöne Umgebung im Freien mit Garten, Gemüsegarten und einem privaten Pool in einer dominanten Panoramalage.

Die Verbindung zwischen Küche, Essbereich und Garten macht das Zuhause ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Sommertreffen und ruhige Momente in der toskanischen Landschaft eingetaucht.

Das Anwesen liegt an einer ruhigen Landstraße, die zu einem kleinen Weiler führt, nur 1 km von Tavarnelle und nur wenige Minuten von der historischen etruskischen Stadt Cortona, international bekannt für seine Schönheit, Erbe und zeitlose Attraktivität.

Die Lage ist auch sehr günstig, um Arezzo, den Trasimeno-See und die ikonischsten Ziele zwischen der Toskana und Umbrien zu erreichen.

Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem privaten Pool, Garten, Keller, Einzelgarage und zusätzlichem Parkplatz im Freien ist dies eine ideale Wahl als private Landresidenz, raffiniertes Ferienhaus oder hochpotenzielle Mietinvestitionen für den internationalen Markt.

Energieklasse G