Villa em Marignane, Bouches-du-Rhone

Marignane - Casa T4 com Jardim e Estacionamento Casa T4 de 81 m2 com jardim virado para Sul e 2 lugares de estacionamento A agência especialistasimmo oferece-lhe exclusivo esta agradável casa com terraço do tipo 4 de cerca de 81 m2 habitável, construído em 2003, localizado dentro de um pequeno lote sem encargos em um ambiente tranquilo e familiar perto de escolas, lojas e amenidades.
A partir da entrada, você vai descobrir uma bela sala de estar de quase 36 m2, composta por uma sala de estar brilhante aberta para uma cozinha equipada, oferecendo um espaço amigável para toda a família. Um banheiro separado e uma área de lavanderia discretamente integrada completam o piso térreo. No andar de cima, o espaço noturno é composto por três quartos, incluindo um confortável quarto principal com dois roupeiros equipados, um banheiro e um segundo banheiro independente.
No exterior, você desfrutará de um jardim virado a sul com terraço, ideal para refeições em família ou momentos relaxantes. Um acesso privado localizado na parte inferior da subdivisão permite que você chegue ao canal diretamente para seus passeios a pé ou de bicicleta. No lado dos serviços, esta casa oferece todo o conforto desejado: ar condicionado reversível (bomba de calor) no piso térreo e no andar de cima. Carpintaria de PVC de vidro duplo. Obturador de rolamento elétrico na janela da sala de estar.
Saneamento acessível. Dois lugares de estacionamento privado. Possibilidade de instalar um fogão graças a um duto preservado. Sistema de alarme Verisure. Os proprietários mantiveram a propriedade com cuidado e realizaram várias melhorias, incluindo a renovação completa dos pisos sob garantia de 10 anos, o desenvolvimento de uma lavanderia, a renovação das pinturas e o redesenvolvimento do jardim.
Esta casa, perfeitamente mantida e decorada em tons atuais, não requer nenhum trabalho importante e se adequará perfeitamente a uma família ou uma primeira compra. O +: Bela sala de estar de 36 m2. Jardim virado a sul. Três quartos. Ar condicionado reversível. Telhado mantido com garantia de dez anos. Dois espaços de estacionamento privados. Baixas taxas de subdivisão (30 / ano). Nenhum regime de condomínio. Bairro tranquilo e procurado.
ndice PE C com um custo estimado de gasto anual de energia entre 630 e 930 por ano. Cédric meffre – Agente comercial independente registrado no RSAC 888 044 658 de Salon-de-Provence Exclusive mandato 4382 – Taxas cobradas ao vendedor A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Géorisques :