Villa in Marignane, Bouches-du-Rhone

Marignane - Huis T4 met Tuin en Parkeerplaats T4 van 81 m2 met tuin op het zuiden en 2 parkeerplaatsen Het agentschap expertisimmo biedt u exclusief dit aangename rijhuis van type 4 van ongeveer 81 m2 bewoonbaar, gebouwd in 2003, gelegen op een klein terrein zonder kosten in een rustige en familiale omgeving dicht bij scholen, winkels en voorzieningen.
Vanaf de ingang ontdekt u een mooie woonkamer van bijna 36 m2, bestaande uit een lichte woonkamer open naar een ingerichte keuken, biedt een vriendelijke ruimte voor het hele gezin. Een apart toilet en een discreet geïntegreerde wasruimte completeren de begane grond. Boven, de nacht ruimte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een comfortabele master slaapkamer met twee inbouwkasten, een badkamer en een tweede onafhankelijke toilet.
Buiten kunt u genieten van een tuin op het zuiden met terras, ideaal voor familie maaltijden of ontspannen momenten. Een prive toegang gelegen aan de onderkant van de onderverdeling kunt u het kanaal direct te bereiken voor uw wandelingen te voet of met de fiets. Aan de diensten kant, dit huis biedt alle gewenste comfort: Omkeerbare airconditioning (warmtepomp) op de begane grond en boven. Dubbele beglazing PVC timmerwerk. Elektrische rolluiken op de baai venster van de woonkamer.
Toegankelijke sanitaire voorzieningen. Twee privé parkeerplaatsen. Mogelijkheid om een fornuis te installeren dankzij een bewaard kanaal. Verisure alarmsysteem. De eigenaren onderhouden het pand zorgvuldig en realiseerden verschillende verbeteringen, waaronder de volledige renovatie van de dakvloeren onder de 10 jaar garantie, de ontwikkeling van een wasruimte, de renovatie van de schilderijen en de herinrichting van de tuin.
Dit huis, perfect onderhouden en ingericht in de huidige tinten, vereist geen grote werkzaamheden en zal perfect passen bij een gezin of een eerste aankoop. De +: Prachtige woonkamer van 36 m2. Op het zuiden gelegen tuin. Drie slaapkamers. Omkeerbare airconditioning. Dak onderhouden met tien jaar garantie. Twee privé parkeerplaatsen. Lage indeling kosten (30 €/jaar). Geen condominium regime. Rustige en gewilde buurt.
PE Index C met een geraamde jaarlijkse energie-uitgaven tussen de € 630 en € 930 per jaar. Cédric meffre Independent commercial agent geregistreerd bij RSAC 888 044 658 de Salon-de-Provence Exclusieve opdracht 4382