Villa Marignane, Bouches-du-Rhone

Marignane - Casa T4 con Giardino e Parcheggio T4 di 81 m2 con giardino esposto a sud e 2 posti auto L'agenzia esperto vi offre esclusiva questa gradevole casa a schiera di tipo 4 di circa 81 m2 abitabile, costruita nel 2003, situata all'interno di un piccolo lotto senza spese in un ambiente tranquillo e familiare vicino a scuole, negozi e servizi.
Dall'ingresso si scopre un bel soggiorno di quasi 36 m2, composto da un luminoso soggiorno aperto ad una cucina attrezzata, che offre uno spazio amichevole per tutta la famiglia. Un WC separato e una zona lavanderia discretamente integrata completano il piano terra. Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto, tra cui una confortevole camera matrimoniale con due armadi a muro, un bagno e un secondo bagno indipendente.
All'esterno, potrete godere di un giardino esposto a sud con terrazza, ideale per pasti familiari o momenti di relax. Un accesso privato situato in fondo alla suddivisione permette di raggiungere il canale direttamente per le vostre passeggiate a piedi o in bicicletta. Sul lato servizi, questa casa offre tutti i comfort desiderati: Aria condizionata reversibile (pompa di calore) al piano terra e al piano superiore. Doppio vetro falegnameria in PVC. Otturatore elettrico rolling sulla finestra della baia del soggiorno.
Servizi igienici accessibili. Due posti auto privati. Possibilità di installare una stufa grazie ad un condotto conservato. Sistema di allarme Verisure. I proprietari hanno mantenuto la proprietà attentamente e realizzato diversi miglioramenti, tra cui la completa ristrutturazione dei tetti sotto la garanzia di 10 anni, lo sviluppo di una lavanderia, la ristrutturazione dei dipinti e la riqualificazione del giardino.
Questa casa, perfettamente tenuta e decorata in toni attuali, non richiede alcun lavoro importante e si adatta perfettamente a una famiglia o un primo acquisto. Il +: Bellissimo soggiorno di 36 m2. Giardino esposto a sud. Tre camere da letto. Aria condizionata reversibile. Tetto mantenuto con dieci anni di garanzia. Due posti auto privati. Bassi costi di suddivisione (30 €/anno). Nessun regime condominiale. Quartiere tranquillo e ricercato.
PE Index C con un costo stimato della spesa energetica annuale compreso tra €630 e €930 all'anno. Cédric meffre • Agente commerciale indipendente registrato presso la RSAC 888 044 658 de Salon-de-Provence Mandato esclusivo 4382 • Tariffe a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: