Villa em Parigny, Mancha

Localizado em Grandparigny, esta casa de quase 142 m2 tem uma localização conveniente, perto de escolas, instalações de lazer, profissionais de saúde e lojas, enquanto apenas a poucos minutos do centro de Saint-Hilaire-du-Harcouet e todas as suas comodidades.
Mantida com cuidado, a casa tem se beneficiado de inúmeras renovações nos últimos anos, oferecendo conforto apreciável e limitando as despesas a serem esperadas: substituição da carpintaria com vidros duplos, renovação da instalação elétrica, instalação de persianas elétricas, melhoria do isolamento, renovação de pisos e tintas.
Em 2025, foram instalados painéis fotovoltaicos, permitindo o auto-consumo da eletricidade produzida, bem como a revenda do excedente. No piso térreo, a entrada serve uma cozinha independente com lareira aberta, um espaço de armazenamento, uma grande despensa, um grande banheiro com lava-mão e móveis de bacia, bem como uma sala de estar de cerca de 40 m2. A sala de estar está organizada em dois níveis.
A sala de jantar, ligeiramente levantada da sala de estar, proporciona uma separação natural dos espaços, mantendo uma atmosfera amigável. No andar de cima, um corredor com armário distribui três quartos espaçosos e luminosos, uma casa de banho com WC, bem como um grande sótão mobilado em espaço de armazenamento e oficina. Uma sala adjacente, não aquecida e não isolada, organizada e usada pelo proprietário como quarto de verão, completa os espaços da casa.
Localizado em um terreno de 442 m2, a propriedade tem, na parte de trás da casa, um terraço com vista para um jardim paisagístico e arborizado. Localizados de volta do departamento, esses espaços externos, sem vis-à-vis, constituem um ambiente agradável para aproveitar os belos dias. Um tanque de recuperação de água da chuva completa o equipamento. Uma garagem independente de cerca de 35 m2, desfrutando de uma bela altura sob o teto, completa o todo.
Características técnicas: - Aquecimento e água quente com gás da cidade por caldeira de condensação, - Radiadores elétricos Inertia instalados em 2024, controlados pela programação central, - Saneamento coletivo (todo o esgoto), - Fibra óptica - Telhados da garagem e dependências renovados em 2023. Esta casa é perfeitamente adequada para um casal ou família que procura habitação funcional, mantida e renovada, oferecendo belos volumes e acesso rápido aos principais serviços.
Também representa uma oportunidade interessante para um investidor. Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Philippe vuillaumié 06 19 18 73 35 Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 152 000 De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monétaire et Financier, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de uma identificação.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Philippe vuillaumié atuando como um agente comercial registrado na Cidade do Registro: custos sob o número rsac n° 912 945 631 com a capital ses immo reseau de 10.000 - Rede Nacional de Imóveis na Internet, 44 Allée des Cinq Continents -120
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120 000 por T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405 (ref. 39513) - As garantias profissionais e garantes do seu projeto imobiliário Preço de venda
Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021 2021 2022 2023 (incluindo assinatura) DPE: D GES: c preço de venda 152.000 Taxas cobradas pelo vendedor Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 2.390 e 3.310 por ano. Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura). DPE: D GES: C