Haus in Parigny, Manche

In Grandparigny gelegen, hat dieses Haus von fast 142 m2 eine günstige Lage, in der Nähe von Schulen, Freizeiteinrichtungen, Gesundheitsexperten und Geschäften, während nur wenige Minuten vom Zentrum von Saint-Hilaire-du-Harcouet und alle seine Annehmlichkeiten.
Sorgfältig gepflegt, hat das Haus von zahlreichen Renovierungen in den letzten Jahren profitiert, bietet spürbaren Komfort und Begrenzung der Kosten zu erwarten: Austausch der Zimmerei mit Doppelverglasung, Renovierung der elektrischen Installation, Installation von elektrischen Rollläden, Verbesserung der Isolierung, Renovierung von Böden und Farben.
Im Jahr 2025 wurden Photovoltaik-Panels installiert, die den Eigenverbrauch des erzeugten Stroms sowie den Wiederverkauf des Überschusses ermöglichen. Im Erdgeschoss dient der Eingang einer unabhängigen Küche mit offenem Kamin, einem Stauraum, einer großen Speisekammer, einer großen Toilette mit Handwasch- und Waschbeckenmöbeln sowie einem Wohnzimmer von ca. 40 m2. Das Wohnzimmer ist auf zwei Ebenen organisiert.
Das Esszimmer, leicht angehoben aus dem Wohnzimmer, bietet eine natürliche Trennung der Räume bei gleichzeitiger Aufrechterhaltung einer freundlichen Atmosphäre. Im Obergeschoss, ein Flur mit Schrank verteilt drei geräumige und helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, sowie ein großer Dachboden in Stauraum und Werkstatt eingerichtet. Ein angrenzender Raum, unbeheizt und nicht isoliert, arrangiert und vom Eigentümer als Sommerschlafzimmer genutzt, rundet die Räume des Hauses.
Auf einem Grundstück von 442 m2, hat das Anwesen, auf der Rückseite des Hauses, eine Terrasse mit Blick auf einen angelegten und bewaldeten Garten. Zurück von der Abteilung, diese Außenräume, ohne vis-à-vis, bilden eine angenehme Umgebung, um die schönen Tage zu genießen. Ein Regenwasser-Wiederherstellungstank komplettiert die Ausrüstung. Eine unabhängige Garage von ca. 35 m2, genießen eine schöne Höhe unter der Decke, rundet das Ganze ab.
Technische Eigenschaften: - Heizung und Warmwasser mit Stadtgas durch kondensierende Kessel, - Inertia elektrische Heizkörper im Jahr 2024 installiert, durch zentrale Programmierung gesteuert, - Kollektive Abwasserentsorgung (alle Abwässer), - Optische Faser - Überdachung der Garage und Nebengebäude im Jahr 2023 renoviert. Dieses Haus ist perfekt geeignet für ein Paar oder Familie auf der Suche nach funktionalen Wohnraum, gepflegt und renoviert, bietet schöne Volumen und schnellen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Es ist auch eine interessante Gelegenheit für einen Investor. Besuchen und begleiten Sie in Ihrem Projekt, kontaktieren Sie Philippe vuillaumié 06 19 18 73 35 Gebühren bezahlt vom Verkäufer Verkaufspreis 152 000 € Nach Artikel L. 561. 5 des Code Monétaire et Financier, für die Organisation des Besuchs, wird die Vorlage einer ID angefordert werden.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Philippe vuillaumié als Handelsvertreter in der Stadt des Registers registriert geschrieben: Kosten unter der Nummer rsac n° 912 945 631 mit der Hauptstadt ses immo reseau von 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professional Card T und G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie von galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G für 120 000 € für T. Professionelle Haftpflichtversicherung pro galian n° der Polizei 120 137 405 (ref. 39513) - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt Verkaufspreis 152.000 € Gebühren vom Verkäufer gezahlt Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 2.390 € und 3.310 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise über die Jahre 2021 2022 2023 (inklusive Abonnement) DPE: D GES: c Verkaufspreis 152.000 € Vom Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 2.390 € und 3.310 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise über die Jahre 2021 2022 2023 (inklusive Abonnement). DPE: D GES: C