Villa em Boursault, Marne

Você sonha em dar nova vida a uma casa de caráter autêntico e criar um espaço que reflete sua personalidade? Este edifício, que remonta a 1850, está apenas esperando sua imaginação para desbloquear todo o seu potencial. Com 172 m2 de espaço vivo, esta propriedade oferece proporções generosas e inúmeras possibilidades de layout.
No piso térreo, você encontrará um corredor que leva a uma futura cozinha, pronta para ser projetada de acordo com suas especificações, um banheiro com caldeira a óleo, uma sala de estar, um quarto e um WC separado. No andar de cima, um corredor leva a três quartos, um dos quais tem uma sala adjacente de aproximadamente 10 m2, ideal para criar uma verdadeira suíte master com um camarim ou banheiro privativo, ou um escritório.
As possibilidades continuam com um sótão de aproximadamente 80 m2, totalmente conversível, permitindo que você expanda ainda mais o espaço de estar para atender às suas necessidades: quartos adicionais, uma sala de jogos, um escritório ou uma área de relaxamento. Fora, você desfrutará de 5.420 m2 de terra, incluindo 454 m2 de terra isolada localizada nas imediações da propriedade, perfeita para uma horta ou pomar.
As dependências são um ativo real: um celeiro anexo de 36 m2 com quase 10 metros de altura no teto, ideal para uma oficina, garagem ou extensão futura; e duas adegas abobadadas magníficas, perfeitas para armazenamento de vinho ou envelhecimento. Características-chave que farão a diferença: janelas de PVC com vidro duplo e isolamento acústico com persianas de rolo. Um final de garra completamente renovado. Telhado renovado. Uma estrutura sonora, ideal para realizar um projeto de renovação com total tranquilidade.
Enorme potencial de expansão graças ao sótão e celeiro. O trabalho de renovação é necessário para desbloquear todo o charme desta propriedade: criar uma cozinha, religar o sistema elétrico, melhorar o isolamento e trazer o sistema séptico para o código. Esta casa representa uma oportunidade maravilhosa para os amantes de propriedades de período, famílias que procuram mais espaço, ou investidores que procuram capitalizar sobre uma propriedade com forte potencial.
Dê rédea livre à sua imaginação e transforme este edifício em uma casa única que reflete seu estilo. Estou à sua disposição para responder a quaisquer perguntas e organizar uma visualização para que você possa descobrir todo o potencial desta propriedade.
As taxas são pagas pelo vendedor. Propriedade com consumo excessivo de energia: classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!