Villa em Orleans, Loiret

Perto do distrito de Dunois e a poucos minutos do centro de Orléans, descubra esta casa geminada pela garagem de 104 m2, construída em 1986, idealmente localizada perto de escolas, faculdades, lojas, transportes e o novo centro de saúde localizado na A-Gault Street.

A partir da entrada, você apreciará seu layout funcional, volumes e brilho bem otimizados.

O piso térreo oferece uma sala de estar de 31 m2, composta por uma sala de jantar, bem como uma cozinha equipada e equipada com geladeira, fogão e máquina de lavar louça, Lingerie ou escritório para teletrabalho.

No andar de cima, o espaço noturno é composto por três quartos, adaptados para uma família e um banheiro redesenhado e renovado em 2019.

Na parte de trás da casa, você vai desfrutar de um jardim fechado de cerca de 150 m2, protegido do olhar, ideal para refeições ao ar livre, e desfrutar dos belos dias.

Um lugar de estacionamento privado em frente da casa.
A casa tem um DPE com classificação C, oferecendo um bom equilíbrio entre conforto térmico e controle de consumo.
Nenhuma anomalia elétrica é notada.
A cobertura de ardósia de fibrocimento é especificada para estar em boas condições de armazenamento no diagnóstico.

A casa é funcional e mantida, mas alguns refrescos devem ser planejados. Principalmente na pintura, decoração e huisseries. Eles permitirão modernizar os espaços e personalizá-los de acordo com seus desejos.

O + do bem

Perto de Dunois e centro da cidade, escolas, faculdade, lojas e transportes nas proximidades
Novo Centro de Saúde A-Gault Street
150 m2 jardim fechado
Estacionamento privado
DPE C*

Uma casa funcional e brilhante, ideal para uma família ou uma primeira compra desfrutando de uma localização procurada perto de Dunois e do centro da cidade, com jardim e estacionamento.

Uma visita permitirá que você aprecie os volumes e o potencial. Entre em contato comigo para descobri-lo.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°833 606 700 - Registro de Orleans) Valerie BURTE-dupuy empresário Individual 06 25 75 30 59 - Ref. 961687