Villa em Chevroux, Ain

* exclusivamente *

Apenas a 4 minutos de Pont-de-Vaux e a 17 minutos de Mâcon, na comuna de Chevroux, descubra esta bela casa contemporânea em um nível, construída em 2018, oferecendo 107 m2 de espaço vivo em um terreno de cerca de 900 m2, totalmente fechado com portão motorizado.

É composto por uma sala de estar agradável de quase 50 m2, banhada em luz graças à sua bela exposição e suas amplas aberturas. A cozinha aberta, totalmente equipada, se encaixa perfeitamente neste espaço amigável e dá acesso direto a um grande terraço de cerca de 37 m2, ideal para aproveitar os belos dias.

Uma lavanderia adjacente completa o espaço de estar.

O espaço noturno é composto por três quartos, incluindo uma suíte master com sua área de vestir e banheiro, bem como uma casa de banho e um banheiro separado.

Uma garagem dupla de 32 m2 completa esta propriedade e oferece um espaço de estacionamento e armazenamento muito apreciável.

Conforto e serviços:

-Aquecendo-se no chão por bomba de calor ar / água,
-/ar condicionado de ar da bomba de calor do ar,
-Isolamento muito bom (dentro e fora),
- vidraças duplas de PVC e baias de alumínio,
-Grande terraço (Carrelea),
- Completamente fechado,
- Porta motorizada,
-Roletes motorizados,
- Por todo o esgoto,
-Construção em tijolos de 2018,
- Não há trabalho a ser planeado.

A - GHG: A

Poupança de energia, brilhante, perfeitamente mantido e localizado em um ambiente tranquilo, mantendo-se perto de amenidades, esta casa vai seduzir famílias, bem como pessoas à procura de uma propriedade recente onde apenas para colocar suas malas.

Para obter mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato com Marie-Charlotte MUET ou Jérémy bordet, Real Estate Advisors capifrance.

Informação da energia:
Consumo de energia primária: 49 kWh/m2/ano
Consumo de energia final: 26 kWh/m2/ano
As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°519 242 549 - Registro da aldeia em latão) Jérémy bordet Empreendedor Individual 07 85 79 79 79 84 - Ref. 961570