Villa in Chevroux, Ain

* uitsluitend *

Op slechts 4 minuten van Pont-de-Vaux en 17 minuten van Mâcon, in de gemeente Chevroux, ontdek dit prachtige moderne huis op één niveau, gebouwd in 2018, met 107 m2 leefruimte op een perceel van ongeveer 900 m2, volledig omheind met gemotoriseerde poort.

Het bestaat uit een aangename woonkamer van bijna 50 m2, in het licht gebaad dankzij de prachtige tentoonstelling en de brede openingen. De open keuken, volledig uitgerust, past perfect in deze vriendelijke ruimte en geeft directe toegang tot een groot terras van ongeveer 37 m2, ideaal om te genieten van de mooie dagen.

Een aangrenzende wasruimte maakt de leefruimte compleet.

De nachtruimte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een master suite met kleedruimte en badkamer, evenals een badkamer en een apart toilet.

Een dubbele garage van 32 m2 completeert deze woning en biedt een zeer aanzienlijke parkeerplaats en berging.

Comfort en diensten:

-Verwarming op de grond door lucht/water warmtepomp,
- Air/air warmtepomp airconditioning,
- Zeer goede isolatie (binnen en buiten),
- PVC dubbele beglazing en aluminium baaien,
- Groot terras (Carrelea),
- Helemaal gesloten,
- Gemotoriseerde deur,
- Gemotoriseerde rollen,
- In het riool.
- Bouw in bakstenen van 2018,
- Geen werk te plannen.

EPD: A - BKG's: A

Energiebesparende, lichte, perfect onderhouden en gelegen in een rustige omgeving, terwijl het dicht bij voorzieningen, dit huis zal verleiden gezinnen en mensen op zoek naar een recente woning waar alleen om hun koffers te plaatsen.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Marie-Charlotte MUET of Jérémy bordet, Real Estate Advisors capifrance.

Energie-informatie:
Primair energieverbruik: 49 kWh/m2/jaar
Finaal energieverbruik: 26 kWh/m2/jaar
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°519 242 549 - Register van dorp in messing) Jérémy bordet Ondernemer Individual 07 85 79 79 84 - Ref. 961570