Haus in Chevroux, Ain

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Nur 4 Minuten von Pont-de-Vaux und 17 Minuten von Mâcon, in der Gemeinde Chevroux, entdecken Sie dieses schöne moderne Haus auf einer Ebene, gebaut im Jahr 2018, mit 107 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 900 m2, vollständig mit motorisiertem Tor umgeben.

Es besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer von fast 50 m2, in Licht gebadet durch seine schöne Ausstellung und seine weiten Öffnungen. Die offene Küche, voll ausgestattet, passt perfekt in diesen freundlichen Raum und bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 37 m2, ideal, um die schönen Tage zu genießen.

Eine angrenzende Waschküche rundet den Wohnraum ab.

Der Nachtraum besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master Suite mit Ankleidebereich und Bad, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Eine Doppelgarage von 32 m2 komplettiert diese Immobilie und bietet einen sehr nennenswerten Parkplatz und Stauraum.

Komfort und Dienstleistungen:

-Heizung auf dem Boden durch Luft-Wasser-Wärmepumpe,
-Luft-/Luft-Wärmepumpe Klimaanlage,
-Sehr gute Isolierung (innen und außen),
- PVC Doppelverglasung und Aluminiumbuchten,
-Große Terrasse (Carrelea),
- Vollständig geschlossen,
- Motorisierte Tür,
- Motorisierte Rollen,
- Überall in der Kanalisation,
-Bau in Ziegelsteinen von 2018,
- Keine Arbeit geplant.

EPD: A - THG: A

Energiesparend, hell, perfekt gepflegt und in einer ruhigen Umgebung gelegen, während in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben, wird dieses Haus Familien sowie Menschen auf der Suche nach einem neuen Anwesen, wo nur ihre Koffer zu platzieren verführen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie Marie-Charlotte MUET oder Jérémy bordet, Real Estate Advisors capifrance.

Energieinformation:
Primärenergieverbrauch: 49 kWh/m2/Jahr
Endenergieverbrauch: 26 kWh/m2/Jahr
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°519 242 549 - Register des Dorfes in Messing) Jérémy bordet Entrepreneur Individual 07 85 79 79 84 - Ref. 961570