Villa i Chevroux, Ain

* udelukkende *

Kun 4 minutter fra Pont-de-Vaux og 17 minutter fra Mâcon, i kommunen Chevroux, opdage denne smukke moderne hus på et niveau, bygget i 2018, tilbyder 107 m2 boligareal på en grund på omkring 900 m2, fuldt omgivet af motoriseret gate.

Den består af en behagelig stue på næsten 50 m2, badet i lys takket være sin smukke udstilling og dens brede åbninger. Det åbne køkken, fuldt udstyret, passer perfekt ind i dette venlige rum og giver direkte adgang til en stor terrasse på omkring 37 m2, ideel til at nyde de smukke dage.

Et tilstødende vaskerum fuldender opholdsrummet.

Natrummet består af tre soveværelser, herunder en master suite med sit påklædningsområde og badeværelse, samt et badeværelse og et separat toilet.

En dobbelt garage på 32 m2 fuldender denne ejendom og tilbyder en meget betydelig parkering og opbevaringsplads.

Komfort og serviceydelser:

-Heating på jorden ved luft / vand varmepumpe,
-luft-/luftvarmepumpe klimaanlæg
-Meget god isolering (i og udenfor),
- PVC-dobbeltruder og aluminiumbåse
- Stor terrasse (Carrelea),
- Helt lukket.
- Motoriseret dør
- Motoriserede ruller
- Over hele kloakken.
-Byggeri i mursten af 2018,
- Intet arbejde, der skal planlægges.

EPD: A - Drivhusgas: A

Energibesparende, lyse, perfekt vedligeholdt og placeret i et roligt miljø, mens de forbliver tæt på faciliteter, vil dette hus forføre familier samt folk på udkig efter en nylig ejendom, hvor kun at placere deres kufferter.

For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt Marie-Charlotte MUET eller Jérémy bordet, Real Estate Advisors Capifrance.

Energioplysninger:
Primært energiforbrug: 49 kWh/m2/år
Endeligt energiforbrug: 26 kWh/m2/år
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°519 242 549 - Register over byer i messing) Jérémy bordet Entrepreneur Individual 07 85 79 79 84 - Ref. 961570