Villa em Pissos, Landes

Sunning 5 Bed Estate à venda em Pissos Landes França

ID da Propriedade: es55555060

2223 chemin de butoura
Pissos
Landes

40410
França

Impressionante 5-Bed Estate em Pissos, Landes: A 25-Hectare Private Sanctuary

Situada no tranquilo coração do Parque Natural Regional Landes de Gascogne, esta excepcional propriedade de 8 quartos oferece uma rara mistura de charme tradicional francês e beleza natural expansiva. Com um preço de 900.000, esta residência de 180 m2 em estilo Landes está perfeitamente posicionada na tranquila comuna de Pissos, proporcionando um estilo de vida incomparável para aqueles que procuram paz, privacidade ou uma oportunidade de negócios única.

A Residência: Conforto Moderno em Estilo Clássico

A casa principal está em condição imaculada, não exigindo nenhum trabalho adicional. O piso térreo é projetado para funcionalidade e grande entretenimento, com uma cozinha moderna totalmente equipada e uma espaçosa sala de jantar de 45 m2. Este nível também abriga uma área de estar aconchegante, dois quartos bem equipados, uma sala de banho e um WC separado.

O andar superior serve como um quarto de dormir dedicado com três quartos totalmente mobiliados, uma casa de banho familiar e um WC separado adicional. Em toda a casa, amplas soluções de armazenamento garantem um ambiente de vida livre de desordem, enquanto a estética geral permanece fiel à elegância rústica da região de Landes.

Vida ao ar livre e lazer

As comodidades ao ar livre da propriedade são um verdadeiro destaque, centrada em torno de uma piscina de água salgada de 5 a 10 m. A área da piscina é totalmente cercada por segurança e complementada por um luxuoso spa / jacuzzi, perfeito para descontrair sob as estrelas. Ao lado da casa há um enorme terraço coberto de 75 m2, oferecendo um vasto espaço para refeições ao ar livre e descanso, independentemente da temporada.

A propriedade é auto-suficiente de várias maneiras, utilizando dois furos com bombas submersíveis para água e painéis solares de 3 kW para compensar os custos de energia. Para veículos, há uma grande garagem para dois carros, além de estacionamento adicional significativo para os hóspedes.

25 hectares de oportunidade

A grande escala da terra aproximadamente 25 hectares separa esta propriedade. Os terrenos consistem em 4 hectares de prados exuberantes e 5 hectares de pinheiros gerenciados, com o restante da vasta área coberta por uma mistura cênica de carvalho maduro e floresta de pinheiros.

A propriedade inclui dois currais tradicionais que oferecem imensa versatilidade. A primeira é uma estrutura de 200 m2 equipada com uma cozinha e armazenamento frio, atualmente utilizada como celeiro de armazenamento, enquanto a segunda mede 80 m2. Essas dependências tornam a propriedade um candidato ideal para:

* Projetos Equestres: Ampla sala para estábulos, paddocks e trilhas de equitação.
* Hospitalidade: Potencial para um Bed & de alta qualidade; Café da manhã ou 'Gites' em um destino de natureza procurado.
*Agriculture Ventures: Excelente solo e infra-estrutura para a agricultura hobby ou pecuária.

Localização e Acessibilidade

Localizada em Pissos, a propriedade oferece fácil acesso ao patrimônio da vila e às atividades do rio Leyre. Para viagens internacionais, a propriedade está convenientemente localizada perto do Aeroporto Bordeaux-Merignac (BOD), normalmente a 45 minutos de carro, garantindo que este paraíso isolado permaneça conectado ao resto do mundo.

Com uma excelente classificação energética (100 kWh/m2/ano) e custos anuais estimados de energia entre 1,100 e 1,540, este é um retiro sustentável e rentável. Quer seja um amante da natureza ou um empreendedor ambicioso, esta propriedade de Pissos é um achado raro no mercado de hoje.

Sobre a área

Situado na parte norte do departamento de Landes, é cercado pela vasta floresta de Landes, que é um dos maiores maciços de pinheiros marítimos da Europa. A aldeia é caracterizada por sua herança tradicional Gascon e está posicionada a cerca de 55 quilômetros ao norte da prefeitura regional, Mont-de-Marsan.

A comunidade está profundamente enraizada na natureza e tradições locais, muitas vezes hospedando eventos como as celebrações de Pentecostes que reúnem moradores e visitantes para reuniões festivas. Sua geografia é definida por uma planície plana, arenosa e uma altitude que permanece abaixo de 80 metros, oferecendo um ambiente sereno ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas e ciclismo. O rio Leyre nas proximidades também oferece oportunidades para canoagem através das paisagens preservadas do parque regional.

Os visitantes de Pissos podem explorar marcos históricos, como igrejas locais centenárias e pitorescas casas enxaimel que refletem a história arquitetônica da região. A cidade serve como porta de entrada para atrações mais amplas de Landes, incluindo a costa atlântica próxima, com suas extensas praias de areia e locais de surf de classe mundial como Mimizan e Biscarrosse. A gastronomia é outro destaque, com mercados locais regularmente com especialidades regionais como foie gras e peito de pato.

Para os viajantes que chegam por via aérea, o maior aeroporto mais próximo de Pissos é o Aeroporto Bordeaux-Merignac (BOD). Localizado a cerca de 30 a 50 quilômetros de distância, dependendo da rota, oferece as conexões internacionais e domésticas mais convenientes para aqueles que visitam o distrito de Landes norte. Outras opções regionais incluem aeroportos de Biarritz e Pau, embora estes estejam situados mais ao sul e normalmente são mais adequados para alcançar outras partes do departamento.

Características MAin:

* 180m2 de espaço vivo
* 250000m2 parcela
* 5 Quartos
* 4 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Jardim Privado
* Piscina
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da França
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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