Villa - Pissos, Landes

Sunning 5 Bed Estate à vendre dans Pissos Landes France

Numéro de bien immobilier Esales: es555060

2223 chemin de boutoura
Pissos
Landes

40410
France

Superbe 5-Bed Estate à Pissos, Landes: Un Sanctuaire privé de 25 hectares

Niché au coeur paisible du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, cette propriété exceptionnelle de 8 chambres offre un rare mélange de charme français traditionnel et de beauté naturelle expansive. Prix de 900 000 €, cette résidence de 180 m2 de style Landes est parfaitement située dans la commune tranquille de Pissos, offrant un style de vie inégalé à ceux qui recherchent la paix, l'intimité ou une opportunité commerciale unique.

La Résidence: Confort moderne dans un style classique

La maison principale est en état immaculé, ne nécessitant aucun travail supplémentaire. Le rez-de-chaussée est conçu pour la fonctionnalité et le divertissement grand, avec une cuisine moderne entièrement équipée et une salle à manger spacieuse de 45 m2. Ce niveau abrite également un salon confortable, deux chambres bien aménagées, une salle d'eau et un WC séparé.

L'étage supérieur sert de chambre à coucher dédiée avec trois chambres entièrement meublées, une salle de bain familiale et un WC séparé supplémentaire. Dans toute la maison, de nombreuses solutions de rangement assurent un environnement de vie sans encombre, tandis que l'esthétique globale reste fidèle à l'élégance rustique de la région des Landes.

Loisirs et activités de plein air

Les équipements extérieurs de la propriété sont un véritable point culminant, centré autour d'une piscine d'eau salée de 5×10 m. La piscine est entièrement clôturée pour la sécurité et complétée par un luxueux spa/jacuzzi, parfait pour se détendre sous les étoiles. Adhérer à la maison est une immense terrasse couverte de 75 m2, offrant un vaste espace pour les repas alfresco et le lounge quelle que soit la saison.

La sécurité et l'infrastructure sont de qualité supérieure, avec une double porte électrique et un périmètre entièrement clôturé. Le domaine est autosuffisant de plusieurs façons, utilisant deux forages avec des pompes submersibles pour l'eau et des panneaux solaires de 3 kW pour compenser les coûts d'énergie.

25 Hectares d'opportunités

L'échelle du terrain – environ 25 hectares – sépare cette propriété. Le terrain se compose de 4 hectares de prairies luxuriantes et de 5 hectares de pins gérés, le reste de la vaste superficie couverte d'un mélange pittoresque de chênes matures et de pins.

Le domaine comprend deux bergeries traditionnelles qui offrent une grande polyvalence. La première est une structure de 200 m2 équipée d'une cuisine et d'un rangement à froid, actuellement utilisée comme grange de stockage, tandis que la seconde mesure 80 m2. Ces dépendances font de la propriété un candidat idéal pour:

* Projets équestres : Une grande salle pour les écuries, les paddocks et les sentiers d'équitation.
* Hospitality: Potentiel d'un Bed & haut de gamme ou 'Gites' dans une destination naturelle recherchée.
* Agricultural Ventures: Excellent sol et infrastructure pour l'agriculture de loisirs ou le bétail.

Emplacement et accessibilité

Situé à Pissos, le domaine offre un accès facile au patrimoine du village et aux activités de la rivière Leyre. Pour les voyages internationaux, l'établissement est idéalement situé près de l'aéroport de Bordeaux-Merignac (BOD), généralement à 45 minutes en voiture, assurant que ce paradis isolé reste connecté au reste du monde.

Avec une excellente cote énergétique (100 kWh/m2/an) et des coûts énergétiques annuels estimés entre 1 100 € et 1 540 €, il s'agit d'une retraite durable et rentable. Que vous soyez un amoureux de la nature ou un entrepreneur ambitieux, ce domaine Pissos est une trouvaille rare sur le marché d'aujourd'hui.

À propos de la région

Pistos est une commune tranquille située au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne dans le sud-ouest de la France. Situé dans la partie nord du département des Landes, il est entouré par la vaste forêt des Landes, qui est l'un des plus grands massifs de pins maritimes d'Europe. Le village est caractérisé par son patrimoine traditionnel Gascon et est situé à environ 55 kilomètres au nord de la préfecture régionale, Mont-de-Marsan.

La communauté est profondément enracinée dans la nature et les traditions locales, accueillant souvent des événements tels que les célébrations de la Pentecôte qui rassemblent les résidents et les visiteurs pour des rassemblements festifs. Sa géographie est définie par une plaine plate, sablonneuse et une altitude qui reste inférieure à 80 mètres, offrant un environnement serein idéal pour des activités de plein air comme la randonnée et le vélo.

Les visiteurs du Pissos peuvent explorer des monuments historiques tels que des églises centenaires locales et des maisons pittoresques à colombages qui reflètent l'histoire architecturale de la région. La ville sert de porte d'entrée aux attractions plus larges des Landes, y compris le littoral atlantique voisin avec ses vastes plages de sable et des spots de surf de classe mondiale comme Mimizan et Biscarrosse. La gastronomie est un autre point fort, avec des marchés locaux présentant régulièrement des spécialités régionales comme le foie gras et le sein de canard.

Pour les voyageurs arrivant par avion, l'aéroport majeur le plus proche de Pissos est l'aéroport de Bordeaux-Merignac (BOD). Situé à environ 30 à 50 kilomètres en fonction de l'itinéraire, il offre les connexions internationales et domestiques les plus pratiques pour ceux qui visitent le nord des Landes. D'autres options régionales incluent les aéroports de Biarritz et de Pau, bien qu'ils soient situés plus au sud et sont généralement mieux adaptés pour atteindre d'autres parties du département.

Caractéristiques de MAin:

* 180m2 d'espace habitable
* 250000m2 parcelle
* 5 chambres
* 4 salles de bains
* Vues stupéfiantes
* Jardin privé
* Piscine
* Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* Près de nombreux bars et restaurants excellents
* Grande base d'où découvrir d'autres régions fantastiques de France
* Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones de marche et de vélo à proximité
* Possibilité de location par Airbnb et

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