Villa in Pissos, Landes

Sunning 5 Bed Estate Te koop In Pissos Landes Frankrijk

Esales Property ID: es5555060

2223 chemin de boutoura
Pissos
Landes

40410
Frankrijk

Prachtige 5-Bed Estate in Pissos, Landes: A 25-Hectare Private Sanctuary

Gelegen in het rustige hart van het Regionale Natuurpark Landes de Gascogne, biedt deze uitzonderlijke 8-kamer woning een zeldzame mix van traditionele Franse charme en uitgestrekte natuurlijke schoonheid. Geprijsd op € 900.000, is deze 180 m2 woning in Landes-stijl perfect gelegen in de rustige gemeente Pissos, wat een ongeëvenaarde levensstijl biedt voor diegenen die op zoek zijn naar rust, privacy of een unieke zakelijke kans.

The Residence: Modern Comfort in een klassieke stijl

Het hoofdgebouw is in onberispelijke staat, zonder extra werk. De begane grond is ontworpen voor zowel functionaliteit en groots onderhoudend, met een volledig uitgeruste moderne keuken en een ruime 45 m2 eetkamer. Dit niveau biedt ook een gezellige woonkamer, twee goed uitgeruste slaapkamers, een doucheruimte en een aparte WC.

De bovenste verdieping dient als een speciale slaapvertrekken met drie volledig ingerichte slaapkamers, een familie badkamer en een extra aparte toilet. Door het hele huis, ruime opslagoplossingen zorgen voor een rommelvrije woonomgeving, terwijl de algehele esthetiek blijft trouw aan de rustieke elegantie van de Landes regio.

Buitenleven en vrije tijd

Het zwembad is volledig omheind voor de veiligheid en aangevuld met een luxe spa / jacuzzi, ideaal om tot rust te komen onder de sterren. Het huis is een enorm 75 m2 overdekt terras, biedt een enorme ruimte voor alfresco dineren en loungen, ongeacht het seizoen.

Veiligheid en infrastructuur zijn top-tier, met een dubbele elektrische poort en een volledig omheinde omtrek. Het landgoed is zelfvoorzienend op verschillende manieren, met behulp van twee boringen met onderwaterpompen voor water en 3 kW zonnepanelen om energiekosten te compenseren. Voor voertuigen, is er een grote carport voor twee auto's plus aanzienlijke extra parkeergelegenheid voor gasten.

25 Hectares of Opportunity

Het terrein bestaat uit 4 hectare weelderige weiden en 5 hectare bemande dennenbomen, met de rest van het uitgestrekte areaal bedekt met een schilderachtige mix van volwassen eiken- en dennenbossen.

Het landgoed omvat twee traditionele schaapskooien die een enorme veelzijdigheid bieden. De eerste is een 200 m2 structuur uitgerust met een keuken en koude opslag, momenteel gebruikt als een opslagschuur, terwijl de tweede meet 80 m2. Deze bijgebouwen maken het pand een ideale kandidaat voor:

* Equestrian Projects: Ruime ruimte voor stallen, paddocks en manege.
* Gastvrijheid: Potentieel voor een high-end Bed & Breakfast of 'Gites' in een gewilde natuurbestemming.
* Landbouw Ventures: Uitstekende bodem en infrastructuur voor hobby landbouw of vee.

Locatie en toegankelijkheid

Gelegen in Pissos, biedt het landgoed gemakkelijke toegang tot het erfgoed van het dorp en de activiteiten van de rivier de Leyre. Voor internationale reizen, de accommodatie is gunstig gelegen in de buurt van Bordeaux-Merignac Airport (BOD), meestal op 45 minuten rijden, zodat dit afgelegen paradijs blijft verbonden met de rest van de wereld.

Met een uitstekende energieclassificatie (100 kWh/m2/jaar) en geschatte jaarlijkse energiekosten tussen € 1.100 en € 1.540 is dit een duurzame en kosteneffectieve retraite. Of u nu een natuurliefhebber bent of een ambitieuze ondernemer, dit Pissos landgoed is een zeldzame vondst in de hedendaagse markt.

Over het gebied

pissos is een rustige gemeente gelegen in het hart van de Landes de Gascogne Regional Natural Park in het zuidwesten van Frankrijk. Gelegen in het noordelijke deel van het departement Landes, het is omgeven door het uitgestrekte Landes bos, dat is een van de grootste maritieme pijnbomen massifs in Europa. Het dorp wordt gekenmerkt door zijn traditionele Gascon erfgoed en ligt ongeveer 55 kilometer ten noorden van de regionale prefectuur, Mont-de-Marsan.

De gemeenschap is diep geworteld in de natuur en lokale tradities, vaak hosting evenementen zoals de Pinksterfeesten die samen te brengen bewoners en bezoekers voor feestelijke bijeenkomsten. De geografie is gedefinieerd door een vlakke, zandige vlakte en een hoogte die blijft onder 80 meter, biedt een serene omgeving ideaal voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen. De nabijgelegen rivier Leyre biedt ook mogelijkheden voor kanoën door de bewaard gebleven landschappen van het regionale park.

Bezoekers van Pissos kunnen historische bezienswaardigheden verkennen, zoals lokale eeuwenoude kerken en pittoreske, half begroeide huizen die de architectonische geschiedenis van de regio weerspiegelen. De stad dient als toegangspoort tot bredere bezienswaardigheden in Landes, waaronder de nabijgelegen Atlantische kustlijn met zijn uitgestrekte zandstranden en wereldklasse surfplekken zoals Mimizan en Biscarrosse. Gastronomie is een ander hoogtepunt, met lokale markten regelmatig met regionale specialiteiten zoals foie gras en eendenborst.

Voor reizigers die per vliegtuig arriveren, de dichtstbijzijnde grote luchthaven naar Pissos is Bordeaux-Merignac Airport (BOD). Gelegen op ongeveer 30 tot 50 kilometer afstand, afhankelijk van de route, het biedt de meest handige internationale en binnenlandse verbindingen voor degenen die een bezoek aan de noordelijke Landes district. Andere regionale opties zijn Biarritz en Pau luchthavens, hoewel deze verder naar het zuiden en zijn meestal beter geschikt voor het bereiken van andere delen van het departement.

Kenmerken van MAin:

* 180m2 van de leefruimte
* 250000m2 perceel
* 5 Slaapkamers
* 4 Badkamers
* Prachtige weergaven
* Private Garden
* Pool
* Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
* Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
* Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Frankrijk te ontdekken
* Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de buurt
* Verhuurpotentieel via Airbnb en

Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed in Frankrijk te kopen of te verkopen