Haus in Pissos, Landes

Sunning 5 Bed Estate zu verkaufen In Pissos Landes Frankreich

Esales Objekt-Nr.: es5555060

2223 Chemin de boutoura
Pissos
Länder

40410
Frankreich

Atemberaubendes 5-Bett-Vermögen in Pissos, Landes: Ein 25 Hektar großes Privatschutzgebiet

Eingebettet im ruhigen Herzen des Regionalen Naturparks Landes de Gascogne, bietet dieses außergewöhnliche 8-Zimmer-Hotel eine seltene Mischung aus traditionellem französischem Charme und weitläufiger Naturschönheit. Preis von €900.000, diese 180 m2 große Residenz im Landesstil ist perfekt in der ruhigen Gemeinde Pissos gelegen und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre oder eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit suchen.

Die Residenz: Moderner Komfort im klassischen Stil

Das Haupthaus ist in makellosem Zustand und erfordert keine zusätzliche Arbeit. Das Erdgeschoss ist sowohl für Funktionalität und großartig unterhaltsam, mit einer voll ausgestatteten modernen Küche und einem geräumigen 45 m2 Esszimmer. Diese Ebene verfügt auch über einen gemütlichen Wohnbereich, zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.

Die obere Etage dient als ein dediziertes Schlafquartier mit drei voll möblierten Schlafzimmern, einem Familienbad und einem zusätzlichen separaten WC. Im gesamten Haus sorgen umfangreiche Lagerlösungen für ein sperriges Wohnumfeld, während die gesamte Ästhetik der rustikalen Eleganz der Landesregion treu bleibt.

Outdoor Leben und Freizeit

Die Outdoor-Annehmlichkeiten der Unterkunft sind ein echtes Highlight, zentriert um einen 5×10 m großen Salzwasserpool. Der Poolbereich ist komplett eingezäunt für Sicherheit und ergänzt durch ein luxuriöses Spa/Jacuzzi, ideal zum Entspannen unter den Sternen. Angrenzend an das Haus ist eine massive 75 m2 überdachte Terrasse, die einen großen Raum für Mahlzeiten und Lunging alfresco unabhängig von der Jahreszeit bietet.

Sicherheit und Infrastruktur sind top-tier, mit einem doppelten elektrischen Tor und einem vollständig eingezäunten Umfang. Das Anwesen ist auf mehrere Weisen autark, mit zwei Bohrlöchern mit Tauchpumpen für Wasser und 3 kW Sonnenkollektoren Energiekosten auszugleichen. Für Fahrzeuge gibt es einen großen Carport für zwei Autos und erhebliche zusätzliche Parkplätze für die Gäste.

25 Hektare der Chancen

Die Fläche – ca. 25 Hektar – bildet dieses Grundstück. Das Gelände besteht aus 4 Hektar üppigen Wiesen und 5 Hektar bewirtschafteten Kiefern, der Rest der riesigen Fläche ist mit einer malerischen Mischung aus reifer Eiche und Pinienwald bedeckt.

Das Anwesen umfasst zwei traditionelle Schafstalle, die immense Vielseitigkeit bieten. Die erste ist eine 200 m2 große Struktur mit Küche und Kühlraum, derzeit als Lager Scheune genutzt, während die zweite misst 80 m2. Diese Nebengebäude machen das Anwesen zu einem idealen Kandidaten für:

* Reitprojekte: Viel Platz für Ställe, Paddocks und Reitwege.
* Gastfreundschaft: Potenzial für ein High-End Bed & Frühstück oder "Gites" in einem begehrten Naturziel.
* Agricultural Ventures: Ausgezeichneter Boden und Infrastruktur für Hobbylandwirtschaft oder Viehzucht.

Lage und Erreichbarkeit

Das Anwesen liegt in Pissos und bietet einen einfachen Zugang zum Kulturerbe des Dorfes und den Aktivitäten des Flusses Leyre. Für internationale Reisen ist das Anwesen günstig in der Nähe des Flughafens Bordeaux-Merignac (BOD), in der Regel eine 45-minütige Autofahrt entfernt, um sicherzustellen, dass dieses abgelegene Paradies mit dem Rest der Welt verbunden bleibt.

Mit einem ausgezeichneten Energie-Rating (100 kWh/m2/Jahr) und geschätzten jährlichen Energiekosten zwischen 1.100 € und 1.540 € ist dies ein nachhaltiger und kostengünstiger Rückzugsort. Ob Naturliebhaber oder ambitionierter Unternehmer – dieses Pissas-Haus ist ein seltener Fund auf dem heutigen Markt.

Über die Gegend

pisos ist eine ruhige Gemeinde im Herzen des Regionalen Naturparks Landes de Gascogne im Südwesten Frankreichs. Sie liegt im nördlichen Teil des Departements Landes und ist umgeben von dem ausgedehnten Landeswald, der eines der größten maritimen Kiefernmassive Europas ist. Das Dorf zeichnet sich durch sein traditionelles Gascon-Erbe aus und liegt etwa 55 Kilometer nördlich der regionalen Präfektur Mont-de-Marsan.

Die Gemeinde ist tief in der Natur und lokalen Traditionen verwurzelt, oft Gastgeber von Veranstaltungen wie die Pfingstfeiern, die Bewohner und Besucher zu festlichen Versammlungen zusammenbringen. Seine Geographie wird durch eine flache, sandige Ebene und eine Höhe, die unter 80 Meter bleibt definiert, bietet eine ruhige Umgebung ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der nahe gelegene Fluss Leyre bietet auch Möglichkeiten zum Kanufahren durch die erhaltenen Landschaften des Regionalparks.

Die Besucher von Pissos können historische Sehenswürdigkeiten wie lokale jahrhundertealte Kirchen und malerische Fachwerkhäuser erkunden, die die Architekturgeschichte der Region widerspiegeln. Die Stadt dient als Tor zu breiteren Landesattraktionen, einschließlich der nahe gelegenen Atlantikküste mit ihren weitläufigen Sandstränden und erstklassigen Surfplätzen wie Mimizan und Biscarrosse. Gastronomie ist ein weiteres Highlight, wobei lokale Märkte regelmäßig regionale Spezialitäten wie Foie Gras und Entenbrust bieten.

Für Reisende, die mit dem Flugzeug anreisen, ist der nächstgelegene Hauptflughafen nach Pissos der Flughafen Bordeaux-Merignac (BOD). Er liegt je nach Route etwa 30 bis 50 Kilometer entfernt und bietet die bequemste internationale und inländische Anbindung für diejenigen, die das nördliche Landesviertel besuchen. Weitere regionale Optionen sind die Flughäfen Biarritz und Pau, obwohl diese sich weiter südlich befinden und in der Regel besser geeignet sind, um andere Teile des Departements zu erreichen.

MAIN-Features:

* 180m2 Wohnfläche
* 250000m2 Grundstück
* 5 Schlafzimmer
* 4 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Privater Garten
* Pool
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Frankreichs zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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