Villa em Aller, Asturias

Em planícies, ALLER: casa com grande terra, antojana e pronto para se mudar para
Ao lado da praia fluvial mais importante e animada do conselho
Perto das estações de esqui

Em Llanos de Aller apresentamos uma casa em perfeitas condições, com janelas climatizadas e vistas para o rio, a montanha e a paisagem. Sua localização, ao lado da principal praia fluvial da área, torna uma opção excepcional como habitação habitual ou segunda residência.

A propriedade se destaca por seu enorme espaço ao ar livre: Antojana, pátio, grande parcela, pomar, árvores frutíferas e galinheiro.

Ao entrar, encontramos um distribuidor com a escada de acesso ao primeiro andar e espaços de armazenamento sob ele. esquerda é a cozinha com lareira e, ao lado dela, a sala de estar. Através de uma porta quarteron você acessa um pátio coberto onde você encontrará uma casa de banho e uma sala destinada ao armazenamento.

Este pátio coberto permite que você armazene vários veículos e tem um portão de entrada. A partir daqui você passa para um pátio exterior que funciona como um terraço, tem um tendejón e tem acesso independente da rua.

Depois que o tendejón espalha a terra. No fundo é o galinheiro e, em seguida, um pequeno prado com árvores frutíferas.

No primeiro andar há três quartos, uma casa de banho e área de lavandaria. Outra escadaria leva ao sótão, plano aberto e da mesma superfície que a casa. A partir dele você pode verificar o telhado e seu isolamento, ambos em perfeitas condições.

Ele tem todos os serviços liberados e está pronto para se mudar. Uma propriedade completa, com espaço, natureza e uma localização privilegiada.
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Preço da propriedade: 120. 000
ITP estimado (Asturias): a partir de 9. 600
Notário e Registro: de acordo com tarifa
Taxas da agência: pelo vendedor

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Cláusula de transparência e desagregação de custos:
Em conformidade com a Lei 10/2025, de 28 de dezembro, sobre atendimento ao cliente e transparência, o Texto Consolidado da Lei Geral de Defesa dos Consumidores e Usuários (Real Decreto Legislativo 1/2007) e a Lei 3/1991 sobre Concorrência Desleal, informa-se que o preço indicado corresponde exclusivamente à propriedade descrita e não inclui impostos ou despesas derivadas da venda, a menos que expressamente indicado em contrário.
No Principado das Astúrias, o Imposto Patrimonial de Transferência (PTT) aplicável às habitações de segunda transmissão geralmente tem uma taxa indicativa de 8 % sobre o preço de venda ou valor de referência aplicável, que pode variar de acordo com os regulamentos ou circunstâncias atuais do comprador.
Os custos de notário e registro da propriedade serão pagos de acordo com as tarifas oficiais. As taxas de corretagem imobiliária serão assumidas pelo vendedor. As informações completas e a detalhada repartição dos custos serão fornecidas ao consumidor antes da formalização da transação.