Villa in Aller, Asturië

In vlaktes, ALLER: huis met groot land, antojana en klaar om in te trekken
Naast het belangrijkste en levendige rivierstrand van de raad
Vlakbij de skigebieden

In Llanos de Aller presenteren we een huis in perfecte staat, met Climalit ramen en uitzicht op de rivier, de berg en het landschap. De ligging, naast het belangrijkste fluviale strand van het gebied, maakt het een uitzonderlijke optie als gewone woning of tweede residentie.

Het pand onderscheidt zich door zijn enorme buitenruimte: Antojana, patio, groot perceel, boomgaard, fruitbomen en kippenhok.

Bij binnenkomst vinden we een distributeur met de toegangstrap naar de eerste verdieping en bergruimtes eronder. Links is de keuken met open haard en, ernaast, de woonkamer. Via een quarterondeur komt u bij een overdekt terras waar u een badkamer en een ruimte voor opslag vindt.

Deze overdekte patio stelt u in staat om verschillende voertuigen op te slaan en heeft een toegangspoort. Vanaf hier passeert u een buitenpatio die als terras functioneert, een tendejón heeft en onafhankelijke toegang heeft vanaf de straat.

Na de tendejón verspreidt land. Op de bodem is het kippenhok en dan een kleine weide met fruitbomen.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Een andere trap leidt naar de zolder, open plan en van hetzelfde oppervlak als het huis. Vanuit het huis kunt u controleren het dak en de isolatie, beide in perfecte staat.

Het heeft alle diensten vrijgegeven en is klaar om in te trekken. Een complete woning, met ruimte, natuur en een bevoorrechte locatie.
Het gebied, het huis, het landgoed maken van deze woning een zeer wenselijk product
Bel de uitkijk en het zal je helpen om het te krijgen. *674*52*01*37*

We hebben allemaal graag een advocaat om mee te overleggen.
Legis eigenschappen begeleiden u bij het zoeken naar financiering en biedt juridisch advies gedurende het hele aankoopproces.
Onroerend goed advocaten tot uw dienst
Aankoop met rechtszekerheid

Property prijs: 120. 000 €
Geschatte ITP (Asturia): vanaf 9.600 EUR
Notaris en registratie: volgens tarief
Agentschapskosten: door de verkoper

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Doorzichtigheids- en kostendisaggregatieclausule:
In overeenstemming met wet 10/2025 van 28 december inzake klantenservice en transparantie, de geconsolideerde tekst van de Algemene Wet ter verdediging van consumenten en gebruikers (Real Legislation Decreet 1/2007) en wet 3/1991 inzake oneerlijke concurrentie, wordt gemeld dat de vermelde prijs uitsluitend overeenkomt met het beschreven onroerend goed en geen belastingen of kosten omvat die voortvloeien uit de verkoop, tenzij uitdrukkelijk anders is aangegeven.
In het Prinsdom Asturië heeft de Patrimonial Transfer Tax (PTT) die van toepassing is op tweede-transmissiewoningen over het algemeen een indicatief percentage van 8 procent op de geldende verkoopprijs of referentiewaarde, die kan variëren naar gelang van de huidige regelgeving of omstandigheden van de koper.
De kosten van notaris en registratie van het onroerend goed worden betaald volgens de officiële tarieven. De makelaarskosten voor onroerend goed worden door de verkoper gedragen. De volledige informatie en de gedetailleerde verdeling van de kosten zullen vóór de formalisering van de transactie aan de consument worden verstrekt.