Villa - Aller, Asturies

Dans les plaines, ALLER: maison avec grand terrain, antojana et prêt à emménager
A côté de la plage fluviale la plus importante et la plus animée du conseil
Près des stations de ski

A Llanos de Aller nous vous présentons une maison en parfait état, avec des fenêtres Climalit et vue sur la rivière, la montagne et le paysage. Son emplacement, à côté de la plage fluviale principale de la région, en fait une option exceptionnelle en tant que logement habituel ou deuxième résidence.

La propriété se distingue par son immense espace extérieur : Antojana, patio, grand terrain, verger, arbres fruitiers et poulailler.

En entrant, nous trouvons un distributeur avec l'escalier d'accès au premier étage et les espaces de rangement sous lui. Sur la gauche se trouve la cuisine avec cheminée et, à côté, le salon. Par une porte de quarton vous accédez à un patio couvert où vous trouverez une salle de bains et une salle de stockage.

Ce patio couvert vous permet de stocker plusieurs véhicules et dispose d'une porte d'entrée. De là, vous passez à un patio extérieur qui fonctionne comme une terrasse, a un tendejón et a un accès indépendant de la rue.

Après le tendejón étend la terre. Au fond se trouve la poulailler et ensuite une petite prairie avec des arbres fruitiers.

Au premier étage il y a trois chambres, une salle de bains et une buanderie. Un autre escalier mène au grenier, plan ouvert et de la même surface que la maison. De lui vous pouvez vérifier le toit et son isolation, tous les deux en parfait état.

Il a tous les services libérés et est prêt à emménager. Une propriété complète, avec de l'espace, la nature et un emplacement privilégié.
La région, la maison, le domaine font de cette propriété un produit très désirable
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Prix de la propriété: 120. 000 €
Estimation ITP (Asturies): à partir de 9,600 €
Notaire et enregistrement: selon le tarif
Honoraires d'agence: par le vendeur

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Clause de transparence et de ventilation des coûts:
Conformément à la loi 10/2025 du 28 décembre sur le service à la clientèle et la transparence, au texte consolidé de la loi générale sur la défense des consommateurs et des utilisateurs (arrêté législatif 1/2007) et à la loi 3/1991 sur la concurrence déloyale, il est indiqué que le prix indiqué correspond exclusivement au bien décrit et n'inclut pas les taxes ou les dépenses découlant de la vente, sauf indication expresse contraire.
Dans la Principauté d'Asturies, la taxe de transfert patrimonial (TPT) applicable aux logements de deuxième transport a généralement un taux indicatif de 8 % sur le prix de vente ou la valeur de référence applicable, qui peut varier selon la réglementation ou la situation actuelle de l'acheteur.
Les frais de notaire et d'enregistrement du bien seront payés selon les tarifs officiels. Les frais de courtage immobilier seront assumés par le vendeur. L'information complète et la ventilation détaillée des frais seront fournies au consommateur avant l'officialisation de la transaction.