Villa em Avesnelles, Nord

Excelente 6 Bed House à venda em Avesnelles Nord França

ID da Propriedade: es5554751

rue Leo Lagrange
Avesnelles
França
59440
França

Venda: An Exceptional Maison de Maitre em Avesnelles, França

Descubra uma propriedade verdadeiramente única e encantadora no coração de Avesnelles, França: uma magnífica Maison de Maitre que remonta a cerca de 1900. Esta casa 'Maison Atypique' ou única, construída de belo tijolo, oferece uma mistura perfeita de elegância histórica e conveniência moderna. Com 180 metros quadrados de espaço de vida espalhados por três níveis, esta casa oferece uma abundância de espaço para uma grande família ou aqueles que procuram um ambiente de vida flexível e expansivo.
É uma casa com caráter e uma história, esperando que seu próximo capítulo seja escrito.

A propriedade é um paraíso de tranquilidade e beleza, começando com a sua entrada, um beco encantador forrado com seis cerejeiras. A frente da casa é emoldurada por um majestoso pinheiro de 100 anos de idade, jardins paisagísticos e terraços convidativos. Os jardins são uma característica fundamental desta casa, proporcionando uma infinidade de espaços para a vida ao ar livre, das áreas com terraços para a lagoa e o espaço sereno sob um salgueiro de 400 anos de idade.
A propriedade também possui uma horta com videiras e uma variedade de árvores frutíferas, incluindo maçã, ameixa, figo e pêra, perfeita para quem gosta de produtos frescos.

Interior elegante e versátil

O interior desta casa é um testemunho de sua rica história, com características originais que foram cuidadosamente preservadas. O espaçoso salão, medindo 20 metros quadrados, é um destaque, com uma lareira, cornijas originais e uma roseta. O impressionante piso em parquet de Paris adiciona um toque de elegância francesa clássica. A exposição dupla oferece uma vista do jardim da frente com sua árvore e terraço magnólia, enchendo o quarto com luz natural.

A sala de jantar formal, a 15 metros quadrados, é igualmente impressionante com seu piso de piche de pinheiro, lareira de mármore, cornijas e roseta, e uma vista do jardim paisagístico. Uma segunda sala de jantar / TV, ao lado da cozinha, possui uma encantadora lareira de mármore, piso original em azulejos e tetos de madeira, oferecendo um espaço aconchegante e íntimo. A cozinha em si é projetada em um estilo 'industriel' com pisos de mármore, proporcionando um espaço chique e funcional.

Quartos e Banheiros com Caráter

A casa oferece um total de seis quartos, que podem ser adaptados para vários usos, como um escritório, sala de jogos ou sala de mídia. Três dos quartos apresentam lareiras de mármore elegantes, adicionando um toque de sofisticação clássica. Os quartos variam em tamanho de 9 a 25 metros quadrados, oferecendo uma variedade de opções.

Uma característica de destaque é o retiro "pais" de 20 metros quadrados, que se sente como uma casa de árvore com sua varanda privada com vista para o parque e jardim. Este santuário inclui um banheiro separado e lavatório, e um banho com pés de garra bem no quarto, criando um espaço único e luxuoso. Uma casa de banho de quatro metros quadrados com um chuveiro italiano, banho de ferro fundido e lavatório antigo é um testemunho da mistura da casa de estilos clássicos e modernos.
Um banheiro separado e lavanderia completam as comodidades do piso térreo.

Upgrades Potenciais e Modernos

O terceiro nível da casa é um sótão cobrindo 60 metros quadrados, que contém três dos seis quartos. Este espaço é ideal para completar e personalizar, com o potencial de adicionar um banheiro, um escritório, uma sala de jogos ou uma sala de mídia. O sótão tem piso de madeira original, janelas Velux e tetos de madeira isolados, e é aquecido por um aquecedor de madeira comprimida de grânulos.
Enquanto o sistema elétrico foi refeito em toda a casa, os quartos do sótão exigem conclusão, oferecendo uma oportunidade fantástica para o novo proprietário agregar valor e personalizar o espaço.

A propriedade foi atualizada com conveniências modernas, incluindo um sistema de aquecimento central conectado a uma bomba ar-água e um painel solar para água quente. Um sistema de ventilador de extrator na cozinha, banheiro e banheiro garante boa ventilação. A casa também tem duas grandes reservas de água no solo com uma capacidade de mais de 5000 litros, perfeito para regar o jardim ou para uso nos banheiros ou máquina de lavar roupa. Uma garagem de 25 metros quadrados e um amplo galpão de armazenamento de ferramentas / madeira.

Uma localização privilegiada e estilo de vida

Esta casa excepcional não é apenas um lugar para viver; é uma porta de entrada para um estilo de vida vibrante e conveniente. Localizado a apenas 10 minutos a pé de cinco escolas e quatro supermercados, todas as necessidades diárias são de fácil acesso. A estação de trem Avesnes-sur-Helpe fica a uma curta distância de cinco minutos de carro, oferecendo excelente conectividade para as principais cidades europeias: Paris fica a menos de 1 hora e 45 minutos, Bruxelas a 1 hora e Lille a 40 minutos.

Diretamente em frente à casa é um grande parque com uma cachoeira, animais e uma quadra petanca, oferecendo belas vistas das muralhas da vila medieval, igreja e outras características históricas de Avesnes-sur-Helpe. A vila medieval em si é apenas a cinco minutos a pé, proporcionando um cenário encantador e um senso de história. Esta propriedade é uma verdadeira jóia, oferecendo uma mistura de charme histórico, conforto moderno e uma excelente localização.

Sobre a área

A cidade de Avesnelles está localizada no belo Parque Natural Regional Avesnois, no departamento Nord do norte da França. Esta área é caracterizada por suas paisagens verdes, florestas e sebes, e é um paraíso para os amantes da natureza e entusiastas ao ar livre. A cultura local é uma mistura de influências francesas e belgas, dada a sua proximidade com a fronteira. A rica herança agrícola da região reflete-se em seus produtos locais, incluindo deliciosos queijos e cidras.
Este é um canto tranquilo da França que oferece um estilo de vida pacífico enquanto está notavelmente bem conectado.

A localização da propriedade proporciona um excelente equilíbrio entre tranquilidade rural e conveniência urbana. A aldeia mais próxima é Avesnes-sur-Helpe, uma bela cidade medieval que fica a apenas cinco minutos a pé. Avesnes-sur-Helpe é conhecida por suas muralhas históricas, uma igreja encantadora e um passado rico que remonta à era medieval. Ele fornece um cenário pitoresco e é um ótimo lugar para explorar.
A área também é altamente prática para a vida diária, com cinco escolas e quatro supermercados dentro de uma caminhada de 10 minutos, tornando-se um local ideal para as famílias.

Para aqueles que precisam viajar, a conectividade da área é uma grande vantagem. A estação de trem Avesnes-sur-Helpe fica a apenas cinco minutos de carro, oferecendo conexões ferroviárias de alta velocidade que tornam o deslocamento para as principais cidades europeias incrivelmente fácil. Você pode estar em Paris em menos de 1 hora e 45 minutos, Bruxelas em apenas 1 hora e Lille em apenas 40 minutos. Isso torna a propriedade uma base perfeita para profissionais que trabalham nessas cidades, mas preferem um ambiente tranquilo.

O aeroporto internacional mais próximo é o Aeroporto de Lille (LIL), que fica a aproximadamente 1, 5 horas de carro. Este aeroporto regional oferece uma boa seleção de voos para vários destinos, principalmente dentro da França e para algumas cidades europeias. Para uma ampla gama de voos internacionais, o Aeroporto de Bruxelas (BRU) é uma ótima opção, localizado a cerca de 2 horas de carro de Avesnelles.
O Aeroporto de Bruxelas é um importante centro europeu com extensas redes de voos para destinos em todo o mundo, proporcionando excelente flexibilidade para viagens de longa distância.

Características MAin:

* 180m2 de espaço vivo
* 958 m2
* 6 Quartos
* 2 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Jardim Privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da França
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e
* A casa foi totalmente restaurada em 2018 com novas coberturas de ardósia natural, nova eletricidade, encanamento e aquecimento.
* 25sq medidor de bloqueio até garagem
* Adega de vinho em pedra e tijolo de 25 metros quadrados

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