Villa in Avesnelles, Nord

Uitstekend 6 Bed House te koop in Avennelles Nord Frankrijk

Esales Property ID: es5554751

Leo Lagrangestraat 109
Avenellen
Frankrijk
59440
Frankrijk

Te koop: Een uitzonderlijk Maison de Maitre in Avennelles, Frankrijk

Ontdek een echt uniek en charmant pand in het hart van Avennelles, Frankrijk: een prachtig Maison de Maitre daterend uit circa 1900. Dit 'Maison Atypique' of uniek huis, gebouwd uit prachtige baksteen, biedt een perfecte mix van historische elegantie en modern gemak. Met 180 vierkante meter leefruimte verspreid over drie niveaus, biedt dit huis een overvloed aan ruimte voor een grote familie of degenen die op zoek zijn naar een flexibele en expansieve woonomgeving.
Het is een huis met karakter en een verhaal, wachtend op het volgende hoofdstuk te worden geschreven.

Het pand is een oase van rust en schoonheid, te beginnen met de ingang, een charmante steeg met zes kersenbomen. De voorzijde van het huis is omlijst door een majestueuze 100-jarige pijnboom, aangelegde tuinen, en uitnodigende terrassen. De tuinen zijn een belangrijk kenmerk van dit huis, waardoor een veelheid aan ruimtes voor buitenleven, van de terrassen tot de vijver en de serene ruimte onder een 400-jarige weenwilg boom.
Het pand beschikt ook over een moestuin met wijnstokken en een verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder appel, pruimen, vijgen en peer, perfect voor degenen die genieten van verse producten.

Elegant en veelzijdig interieur

Het interieur van dit huis is een testament van zijn rijke geschiedenis, met originele kenmerken die liefdevol zijn bewaard gebleven. De ruime lounge, met 20 vierkante meter, is een hoogtepunt, met een open haard, originele kroonlijsten, en een rozet. De prachtige Parijse parketvloer voegt een vleugje klassieke Franse elegantie. Dubbele belichting biedt een uitzicht op de voortuin met zijn magnolia boom en terras, het vullen van de kamer met natuurlijk licht.

De formele eetkamer, op 15 vierkante meter, is even indrukwekkend met zijn toonhoogte pijnbomen vloeren, marmeren open haard, kroonlijsten, en rozet, en een uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Een tweede eet/TV kamer, naast de keuken, beschikt over een charmante marmeren open haard, originele betegelde vloer, en houten plafonds, met een gezellige en intieme ruimte. De keuken zelf is ontworpen in een 'industriele' stijl met marmeren vloeren, waardoor een chique en functionele ruimte met uitzicht op de moestuin.

Slaapkamers en badkamers met Character

Het huis biedt in totaal zes slaapkamers, die kunnen worden aangepast aan verschillende toepassingen, zoals een bureau, speelkamer, of mediakamer. Drie van de slaapkamers zijn voorzien van elegante marmeren open haarden, wat een vleugje klassieke verfijning toevoegt. De slaapkamers variëren in grootte van 9 tot 25 vierkante meter, met een verscheidenheid aan opties.

Een opvallende eigenschap is de 20 vierkante meter 'ouders' retraite,' die voelt als een boomhuis met zijn eigen balkon met uitzicht op het park en de tuin. Dit heiligdom omvat een apart toilet en wastafel, en een klauwvoet bad recht in de slaapkamer, waardoor een unieke en luxe ruimte. Een vier vierkante meter badkamer met een Italiaanse douche, gietijzeren bad, en antieke wastafel is een testament van de mix van het huis van klassieke en moderne stijlen.
Een aparte toilet- en wasruimte completeren de voorzieningen op de begane grond.

Potentiële en moderne upgrades

Het derde niveau van het huis is een zolder die 60 vierkante meter beslaat, die drie van de zes slaapkamers bevat. Deze ruimte is ideaal voor het voltooien en aanpassen, met de mogelijkheid om een badkamer, een bureau, een speelkamer, of een mediakamer toe te voegen. De zolder heeft originele houten vloeren, Velux ramen, en geïsoleerde houten plafonds, en wordt verwarmd door een granulaat gecomprimeerd houtkachel.
Terwijl het elektrische systeem is vernieuwd in het hele huis, de zolder kamers vereisen voltooiing, biedt een fantastische kans voor de nieuwe eigenaar om waarde toe te voegen en de ruimte te personaliseren.

Het pand is bijgewerkt met moderne gemakken, waaronder een centrale verwarming aangesloten op een lucht-waterpomp en een zonnepaneel voor warm water. Een afzuigkap systeem in de keuken, badkamer en toilet zorgt voor goede ventilatie. Het huis heeft ook twee grote in-grond waterreserves met een capaciteit van meer dan 5000 liter, perfect voor het besproeien van de tuin of voor gebruik in de toiletten of wasmachine. Een 25 vierkante meter garage en een gereedschap/houten schuur zorgen voor voldoende opslag.

Een Prime Locatie en Lifestyle

Dit uitzonderlijke huis is niet alleen een plek om te wonen, het is een poort naar een levendige en handige levensstijl. Gelegen op slechts 10 minuten lopen van vijf scholen en vier supermarkten, alle dagelijkse behoeften zijn binnen handbereik. Het Avesnes-sur-Helpe treinstation is een korte vijf minuten rijden, biedt uitstekende verbindingen met de grote Europese steden: Parijs is minder dan 1 uur en 45 minuten, Brussel is 1 uur, en Lille ligt op 40 minuten afstand.

Direct tegenover het huis is een groot park met een waterval, dieren, en een petanque hof, met prachtig uitzicht op de middeleeuwse dorp wallen, kerk, en andere historische kenmerken van Avesnes-sur-Helpe. Het middeleeuwse dorp zelf ligt op slechts vijf minuten lopen, met een charmante achtergrond en een gevoel van geschiedenis. Dit pand is een echt juweel, met een mix van historische charme, modern comfort en een prachtige locatie.

Over het gebied

de stad Avennelles ligt in het prachtige natuurpark Avesnois in het departement Nord van Noord-Frankrijk. Dit gebied wordt gekenmerkt door zijn glooiende groene landschappen, bossen en heggen, en is een toevluchtsoord voor natuurliefhebbers en liefhebbers van de buitenlucht. De lokale cultuur is een mix van Franse en Belgische invloeden, gezien de nabijheid van de grens. Het rijke agrarische erfgoed van de regio wordt weerspiegeld in zijn lokale producten, waaronder heerlijke kazen en cider.
Dit is een rustige hoek van Frankrijk die een rustige levensstijl biedt terwijl ze opmerkelijk goed verbonden zijn.

De locatie van het pand biedt een uitstekende balans tussen landelijke rust en stedelijke gemak. Het dichtstbijzijnde dorp is Avesnes-sur-Helpe, een prachtige middeleeuwse stad die slechts vijf minuten lopen. Avesnes-sur-Helpe staat bekend om zijn historische wallen, een charmante kerk, en een rijk verleden dat dateert uit de middeleeuwen. Het biedt een pittoreske achtergrond en is een geweldige plek om te verkennen.
Het gebied is ook zeer praktisch voor het dagelijks leven, met vijf scholen en vier supermarkten op 10 minuten lopen, waardoor het een ideale locatie voor gezinnen.

Voor degenen die moeten reizen, de verbinding van het gebied is een groot voordeel. Het Avesnes-sur-Helpe treinstation ligt op slechts vijf minuten rijden, met hoge snelheid treinverbindingen die het pendelen naar de grote Europese steden ongelooflijk gemakkelijk maken. U kunt in Parijs in minder dan 1 uur en 45 minuten, Brussel in slechts 1 uur, en Lille in slechts 40 minuten. Dit maakt het pand een perfecte uitvalsbasis voor professionals die werken in deze steden, maar liever een rustiger, meer ruime woonomgeving.

De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Lille Airport (LIL), dat is ongeveer 1. 5 uur rijden. Deze regionale luchthaven biedt een goede selectie van vluchten naar verschillende bestemmingen, voornamelijk binnen Frankrijk en een paar Europese steden. Voor een breder scala van internationale vluchten, Brussels Airport (BRU) is een geweldige optie, gelegen op ongeveer 2 uur rijden van Avennelles.
Brussels Airport is een belangrijke Europese hub met uitgebreide vluchtnetwerken naar bestemmingen wereldwijd, die uitstekende flexibiliteit biedt voor langeafstandsreizen.

Kenmerken van MAin:

* 180m2 van de leefruimte
* 958 m2 perceel
* 6 Slaapkamers
* 2 Badkamers
* Prachtige weergaven
* Private Parking
* Private Garden
* Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
* Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
* Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Frankrijk te ontdekken
* Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de buurt
* Verhuurpotentieel via Airbnb en
* Het huis is volledig gerestaureerd in 2018 met nieuwe natuurlijke leisteen dakbedekking, nieuwe electriciteit, sanitair en verwarming.
* 25sq meter lock up garage
* Wijnkelder in steen en baksteen van 25 vierkante meter

Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed in Frankrijk te kopen of te verkopen