Villa i Avesnelles, Nord

Fremragende 6 Seng House til salg I Avesnelles Nord Frankrig

Esales Property ID: es5554751

109 rue Leo Lagrange
AvesnellesCity in California USA
Frankrig
59440
Frankrig

Til salg: En ekstraordinær Maison de Maitre i Avesnelles, Frankrig

Oplev en virkelig unik og charmerende ejendom i hjertet af Avesnelles, Frankrig: en storslået Maison de Maitre daterer sig tilbage til ca. 1900. Dette 'Maison Atypique' eller unikke hus, bygget af smukke mursten, tilbyder en perfekt blanding af historisk elegance og moderne bekvemmelighed. Med 180 kvadratmeter opholdsrum spredt over tre niveauer, dette hjem giver en overflod af plads til en stor familie eller dem, der søger en fleksibel og ekspansiv levende miljø.
Det er et hjem med karakter og en historie, venter på sit næste kapitel til at blive skrevet.

Ejendommen er et fristed af ro og skønhed, begyndende med sin indgang, en charmerende gyde foret med seks kirsebærtræer. Forsiden af huset er indrammet af en majestætisk 100-årige fyrretræ, anlagte haver, og indbydende terrasser. Haverne er et centralt træk i dette hjem, der giver et væld af rum til udendørs ophold, fra terrasserne områder til dammen og den rolige plads under en 400-årige grædende piletræ.
Ejendommen kan også prale af en grøntsagshave med vinranker og en række frugttræer, herunder æble, blomme, figen og pære, perfekt til dem, der nyder friske produkter.

Elegant og alsidigt interiør

Det indre af dette hjem er et testamente til sin rige historie, med originale funktioner, der er blevet kærligt bevaret. Den rummelige lounge, der måler 20 kvadratmeter, er et højdepunkt, byder på en pejs, originale corneces, og en roset. Den fantastiske Paris parketgulve tilføjer et strejf af klassisk fransk elegance. Dobbelt eksponering tilbyder en udsigt over forhaven med sin magnolia træ og terrasse, fylde rummet med naturligt lys.

Den formelle spisestue, på 15 kvadratmeter, er lige så imponerende med sin pitch fyrretræsgulve, marmor pejs, corneces, og roset, og en udsigt over den smukt anlagte have. En anden spise / tv-stue, ved siden af køkkenet, har en charmerende marmor pejs, oprindelige flisebelagt gulv, og trælofter, tilbyder en hyggelig og intim plads. Køkkenet selv er designet i en 'industriel' stil med marmorgulve, giver en smart og funktionel plads med udsigt over den vegetabilske have.

Soveværelser og badeværelser med karakter

Huset tilbyder i alt seks soveværelser, som kan tilpasses forskellige anvendelser, såsom et bureau, spillelokale, eller medierum. Tre af soveværelserne har elegante marmor pejse, tilføjer et strejf af klassisk raffinement. Soveværelserne spænder i størrelse fra 9 til 25 kvadratmeter, tilbyder en række muligheder.

En standout feature er 20 kvadratmeter 'forældre' retreat, som føles som et træhus med sin private balkon med udsigt over parken og haven. Dette fristed omfatter et separat toilet og håndvask, og en clawfoot bad lige i soveværelset, skabe et unikt og luksuriøst rum. Et fire kvadratmeter badeværelse med en italiensk bruser, støbejern bad, og antik håndvask er et testamente til hjemmets blanding af klassiske og moderne stilarter.
Et separat toilet og vaskerum fuldfører stueetagens faciliteter.

Potentielle og moderne forbedringer

Det tredje niveau af huset er et loft, der dækker 60 kvadratmeter, som indeholder tre af de seks soveværelser. Dette rum er ideel til at udfylde og tilpasse, med potentiale til at tilføje et badeværelse, et bureau, et spillokale, eller et medielokale. Loftet har originale trægulve, Velux vinduer, og isolerede trælofter, og er opvarmet af en granulat komprimeret trævarmer.
Mens det elektriske system er blevet redone hele huset, loftsrum kræver færdiggørelse, tilbyder en fantastisk mulighed for den nye ejer at tilføje værdi og personliggøre rummet.

Ejendommen er blevet opdateret med moderne bekvemmeligheder, herunder et centralvarmesystem forbundet med en luft-til-vand pumpe og et solpanel til varmt vand. Et emhætteventilatorsystem i køkken, badeværelse og toilet sikrer god ventilation. Hjemmet har også to store vandreserver på jorden med en kapacitet på over 5000 liter, perfekt til vanding af haven eller til brug i toiletter eller vaskemaskine. En 25 kvadratmeter garage og et værktøj / træskur giver rigelig opbevaring.

En førsteklasses placering og livsstil

Dette enestående hjem er ikke kun et sted at bo; det er en gateway til en levende og praktisk livsstil. Beliggende kun 10 minutters gang fra fem skoler og fire supermarkeder, alle daglige behov er inden for rækkevidde. Avesnes-sur-Helpe togstationen er en kort fem minutters kørsel væk, tilbyder fremragende tilslutning til store europæiske byer: Paris er under 1 time og 45 minutter, Bruxelles er 1 time, og Lille er 40 minutter væk.

Direkte overfor huset er en stor park med et vandfald, dyr, og en petanque domstol, tilbyder smuk udsigt over den middelalderlige landsbyvolde, kirke, og andre historiske træk ved Avesnes-sur-Helpe. Den middelalderlige landsby selv er kun fem minutters gang væk, giver en charmerende baggrund og en følelse af historie. Denne ejendom er en sand perle, tilbyder en blanding af historisk charme, moderne komfort og en fantastisk beliggenhed.

Om området

byen Avesnelles er beliggende i den smukke Avesnois regionale naturpark i Nord-departementet i Nordfrankrig. Dette område er kendetegnet ved sine rullende grønne landskaber, skove og hegn, og er et fristed for naturelskere og udendørs entusiaster. Den lokale kultur er en blanding af franske og belgiske påvirkninger, i betragtning af sin nærhed til grænsen. Regionens rige landbrugsarv afspejles i sine lokale produkter, herunder lækre oste og cider.
Dette er et roligt hjørne af Frankrig, der tilbyder en fredelig livsstil samtidig med at være bemærkelsesværdigt godt forbundet.

Ejendommens beliggenhed giver en fremragende balance mellem ro i landdistrikterne og komfort i byerne. Den nærmeste landsby er Avesnes-sur-Helpe, en smuk middelalderby, der kun ligger fem minutters gang derfra. Avesnes-sur-Helpe er kendt for sine historiske volde, en charmerende kirke og en rig fortid, der går tilbage til middelalderen. Det giver en malerisk baggrund og er et fantastisk sted at udforske.
Området er også meget praktisk for dagligdagen, med fem skoler og fire supermarkeder inden for en 10 minutters gang, hvilket gør det til en ideel beliggenhed for familier.

For dem, der har brug for at rejse, områdets tilslutningsmuligheder er en stor fordel. Avesnes-sur-Helpe togstation er kun en fem minutters kørsel væk, tilbyder højhastigheds-jernbaneforbindelser, der gør pendling til store europæiske byer utrolig nemt. Du kan være i Paris på under 1 time og 45 minutter, Bruxelles på kun 1 time, og Lille på blot 40 minutter. Dette gør ejendommen til en perfekt base for fagfolk, der arbejder i disse byer, men foretrækker en roligere, mere rummelige hjem miljø.

Den nærmeste internationale lufthavn er Lille Lufthavn (LIL), som er ca. en 1, 5-timers kørsel væk. Denne regionale lufthavn tilbyder et godt udvalg af flyvninger til forskellige destinationer, primært i Frankrig og til et par europæiske byer. For en bredere vifte af internationale flyvninger, Bruxelles Lufthavn (BRU) er en fantastisk mulighed, beliggende omkring en 2-timers kørsel fra Avesnelles.
Bruxelles lufthavn er et stort europæisk knudepunkt med omfattende flynetværk til destinationer over hele verden, hvilket giver fremragende fleksibilitet til langdistancerejser.

MAin- funktioner:

* 180m2 af boligareal
* 958 m2 plot
* 6 Soveværelser
* 2 badeværelser
* Fantastiske synspunkter
* Privat parkering
* Private Garden
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Frankrig
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og
* Huset er blevet fuldt restaureret i 2018 med nye naturlige skifer tagdækning , ny elektrit, VVS og opvarmning.
* 25sq meter lås garage
* Vinkælder i sten og mursten på 25 kvm

Kontakt os i dag for at købe eller sælge fast ejendom i Frankrig online