Villa em Cala Vinyes, Mallorca

Esta villa de frente exclusiva está localizada em uma posição privilegiada à beira-mar entre Cala Vinyes e Palmanova. Originalmente construída em 1974, a propriedade passou por uma renovação estrutural abrangente e foi levada ao novo padrão de construção até 2025. Combina arquitetura moderna, acabamentos de alta qualidade e uma localização excepcional diretamente à beira-mar.

Situada em um terreno de aproximadamente 1.252 m2, a villa oferece uma área construída de aproximadamente 744. 72 m2 e uma área de estar líquida de aproximadamente 461. 48 m2. A propriedade é distribuída em três níveis, todos convenientemente conectados por um elevador.

Um dos principais destaques é a extensa área de terraço de aproximadamente 527. 85 m2, distribuídos por três níveis. Várias áreas de lounge ao ar livre, um solário, uma área de churrasco e a grande piscina privada de aproximadamente 68 m2 criam uma experiência de vida ao ar livre excepcional em um ambiente à beira-mar direto.

A villa oferece um total de 7 quartos, incluindo 5 quartos duplos, 6 casas de banho, dos quais 4 são suite, bem como um WC convidado separado. O layout é complementado por várias áreas de estar, uma cozinha, lavanderia, áreas de armazenamento, uma área de fitness, uma sauna e dois espaços de estacionamento ao ar livre.

Instalações técnicas de última geração, incluindo uma bomba de calor de fonte de ar, piso radiante, ar condicionado e um sistema de automação residencial, garantem o máximo conforto de vida. Pisos de pedra natural, vidros duplos, roupeiros embutidos e uma lareira sublinham o caráter de alta qualidade desta propriedade.

Layout

Nível de Basemento

O porão compreende uma espaçosa área de estar, um quarto com casa de banho privativa e zona de vestir, uma casa de banho adicional, áreas de corredor, uma área de fitness e uma varanda. A partir daqui, há acesso ao terraço de aproximadamente 254 m2 e à área da piscina privada.

Rés-do-chão

Este nível inclui outra área de estar, a cozinha, um banheiro, um WC convidado, uma lavanderia e dois pátios. O terraço de aproximadamente 114 m2 oferece espaço ao ar livre adicional para refeições, descanso e relaxamento.

Andar Superior

O piso superior possui uma área de recepção, quatro quartos com casa de banho privativa, uma sala de armazenamento e outro terraço de aproximadamente 148 m2.

GOIBE468739/2024

Características
Primeira linha marítima
Renovação estrutural concluída até 2025
Condição de construção nova
Aprox. 744. 72 m2 de área construída
Aprox. 461. 48 m2 de área de estar líquida
Lote aproximado de 1.252 m2
Piscina privada de aproximadamente 68 m2
Áreas de terraço de aproximadamente 527. 85 m2
Elevador que liga todos os três níveis
piso radiante aquecimento
Ar condicionado
Bomba de calor de fonte de ar
Sistema de automação residencial
Revestimento de pedra natural
Vidros duplos
Guarda-roupas embutidos
Lareira
solário
área para churrasco
área fitness
Sauna
Lavandaria
WC convidado
Dois lugares de estacionamento ao ar livre
Orientação Leste Orientação Leste

Localização

A villa está situada em uma das localidades costeiras mais atraentes no sudoeste de Maiorca, entre Cala Vinyes e Palmanova. Sua posição direta à beira-mar, proximidade a belas praias e excelente infra-estrutura tornam este local particularmente desejável.

Cala Vinyes é conhecida por sua atmosfera residencial tranquila, baía abrigada e águas cristalinas. Palmanova oferece uma ampla gama de restaurantes, cafés, instalações comerciais, passeios de praia e opções de lazer.

Puerto Portals, Santa Ponsa e Palma também são acessíveis a uma curta distância de carro. Este local, portanto, combina exclusividade mediterrânea, um alto valor recreativo e excelente acessibilidade.