Villa - Cala Vinyes, Majorque

Cette villa exclusive en première ligne est située dans une position privilégiée au bord de la mer entre Cala Vinyes et Palmanova. Construite à l'origine en 1974, la propriété a fait l'objet d'une rénovation structurelle complète et a été mise à niveau en 2025. Elle allie architecture moderne, finitions de haute qualité et un emplacement exceptionnel directement au bord de la mer.

Situé sur un terrain d'environ 1,252 m2, la villa offre une superficie construite d'environ 744. 72 m2 et une surface habitable nette d'environ 461. 48 m2. La propriété est répartie sur trois niveaux, le tout facilement relié par un ascenseur.

L'un des principaux points forts est la vaste terrasse d'env. 527. 85 m2, répartie sur trois niveaux. Divers salons extérieurs, un solarium, un barbecue et la grande piscine privée d'env. 68 m2 créent une expérience de vie en plein air exceptionnelle dans un cadre direct en bord de mer.

La villa offre un total de 7 pièces, dont 5 chambres doubles, 6 salles de bains, dont 4 sont en suite, ainsi qu'un WC séparé. L'aménagement est complété par plusieurs espaces de vie, une cuisine, une buanderie, des espaces de rangement, un espace fitness, un sauna et deux places de parking extérieur.

Les installations techniques de pointe, y compris une pompe à chaleur à source d'air, le chauffage au sol, la climatisation et un système de domotique, assurent un confort de vie maximal.

Mise en page

Niveau du sous-sol

Le sous-sol comprend un salon spacieux, une chambre avec salle de bains privative et dressing, une salle de bains supplémentaire, un couloir, un espace fitness et une véranda. De là, il y a accès à la terrasse d'environ 254 m2 et à la piscine privée.

Rez-de-chaussée

Ce niveau comprend un autre salon, la cuisine, une salle de bains, un WC invités, une buanderie et deux patios. La terrasse d'environ 114 m2 offre un espace extérieur supplémentaire pour les repas, le lounging et la détente.

Étage supérieur

L'étage supérieur dispose d'une réception, de quatre chambres avec salle de bains privative, d'un débarras et d'une autre terrasse d'environ 148 m2.

GOIBE468739/2024

Caractéristiques
Première ligne maritime
Rénovation structurelle achevée d'ici 2025
État des nouvelles constructions
Env. 744. 72 m2 surface construite
Environ 461, 48 m2 de surface habitable nette
Env. 1,252 m2 parcelle
Piscine privée d'environ 68 m2
Terrasse d'environ 527. 85 m2
Ascenseur reliant les trois niveaux
Chauffage au sol
Climatisation
Pompe à chaleur à source d'air
Système domotique
Sols en pierre naturelle
Double vitrage
Armoires encastrées
Cheminée
Solarium
Barbecue
Zone de remise en forme
Sauna
Buanderie
WC invités
Deux espaces de stationnement extérieurs
Orientation est

Lieu

La villa est située dans l'un des endroits côtiers les plus attrayants au sud-ouest de Majorque, entre Cala Vinyes et Palmanova. Sa position directe en bord de mer, la proximité de belles plages et d'excellentes infrastructures rendent cet emplacement particulièrement souhaitable.

Cala Vinyes est connue pour son atmosphère résidentielle calme, sa baie abritée et ses eaux cristallines. Palmanova propose une large gamme de restaurants, cafés, magasins, promenades sur la plage et des options de loisirs.

Puerto Portals, Santa Ponsa et Palma sont également accessibles en quelques minutes de route. Cet emplacement combine donc exclusivité méditerranéenne, une grande valeur récréative et une excellente accessibilité.