Villa de construção nova em Almada, Distrito de Setúbal

Moradia Luxuosa, T4 + 1, acabamentos com material de primeira qualidade, em Quinta do Pedro Manso, Charneca de Caparica, Almada, com uma área de construção 185m2, destacando-se piscina de água salgada e Localização privilegiada. Situa-se a 2 minutos do Centro Comercial Fórum Almada, 15 minutos de Lisboa, próxima das praias da linha da Costa da Caparica, e dos campos de Golfo.
Terraço enorme na cobertura em toda a moradia com vistas maravilhosas para Cristo Rei e para serra da arrábida.

Distribuição dos pisos
Piso 0:
Piscina de água salgada com 18 m2, acabamento em pastilha e iluminação interior, Logradouro frente, Logradouro Tardoz.
Garagem com instalação de carregador para veículos eléctrico, churrasqueira com Lava-loiças.
Uma SALA ampla com 30 m2, + cozinha com 13 m2 em open space, equipada com placa de indução, forno, MLL, MLR, frigorífico combinado, e exaustor de fumos. HALL de distribuição, Quarto/escritório, WC completo com loiça suspensa e espelhos com fitas de led ocultas

PISO 1:
Dois quartos com roupeiros embutidos, WC de serviço, completo com loiças suspensas e espelhos com fitas de led ocultas.
Um quarto suite e closet.
Varandas com vistas deslumbrantes, traseira para Cristo Rei e zonas verdes e frente viradas para a serra da Arrábida.
Espaço multiuso/arrecadação, A/C, armários embutidos de grande dimensão e acesso ao terraço com vistas extraordinárias
Acabamentos exteriores e interiores:
Revestimento cerâmico, estores eléctricos em cor cinza, caixilharia em PVC com aba em modelo oscila batente conferindo forte isolamento térmico e acústico classe A+; porta de entrada metálica de forte segurança, portão da garagem seccionado com automatismo eléctrico, portão de homem metálico incluindo vídeo porteiro com imagem a cores, soleiras e peitorais em janelas/portas.
Tetos falsos em pladur com iluminação encastrada, pavimentos revestidos em vinílica anti humidade nos quartos, sala e cozinha;

Equipamentos:
Sistema de aquecimento de águas da Vulcano com gestão automática do tipo Termossifão de 300ltr, com incorporação de 2 painéis solares; sistema de A/C em toda a moradia, incluindo na arrecadação; Aspiração central;
Domótica: - sistema instalado com alarme, câmaras de vigilância e gravador de imagem; controlo de automatismo dos portões de acesso à garagem, A/C, controle de estores, centralização de comando de estores; iluminação interior e exterior com tecnologia Led.

área envolvente
Centro Comercial Fórum Almada, decathlon e leroy merlin (3 minutos); Campos de golf da Aroeira e dos Capuchos; Estação de comboio da Pragal; Clínica CUF e Hospital Garcia de Orta; Escolas particulares internacionais; Faculdade de Ciências da Caparica; Transportes públicos e acesso a A2

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Categoria Energética: A+
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