Nybyggd villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Lyxig villa, T4 + 1, klar med högsta kvalitet material, i Quinta do Pedro Manso, Charneca de Caparica, Almada, med ett byggområde på 185m2, belyser saltvatten pool och privilegierat läge. Den ligger 2 minuter från Fórum Almada shoppingcenter, 15 minuter från Lissabon, nära stränderna i Costa da Caparica, och Gulfbanorna.
Stor takterrass i hela villan med underbar utsikt över Cristo Rei och Arrábida bergen.

Fördelning av golv

Våning 0:
Saltvatten pool med 18 m2, tablet finish och inre belysning, Front uteplats, Patio Reardoz.
Garage med installation av laddare för elbilar, grill med handfat.
Ett stort vardagsrum med 30 m2, + kök med 13 m2 i öppen planlösning, utrustat med induktionshäll, ugn, MLL, MLR, kombinerat kylskåp och rökutsug. Distributionshall, Sovrum/kontor, fullt badrum med hängande porslin och speglar med dolda ledremsor

FLOOR 1 (FLYGPLATS):
Två sovrum med inbyggda garderober, gästtoalett, komplett med hängande porslin och speglar med dolda ledremsor.
En sovrumssvit och garderob.
Balkonger med fantastisk utsikt, tillbaka till Cristo Rei och gröna områden och fronten mot Arrábida bergen.
Flerrumsrum/förvaringsrum, A/C, stora inbyggda garderober och tillgång till terrassen med fantastisk utsikt
Exteriör- och inredningsdetaljer:
Keramisk beläggning, elektriska jalusier i grått, PVC-ramar med flik i oscillerande stoppmodell som ger stark termisk och akustisk isolering klass A+; metall ingångsdörr med stark säkerhet, sektions garagedörr med elektrisk automation, metall man grind inklusive video intercom med färgbild, trösklar och silar på fönster/dörrar.
Falska tak i gipsskiva med infälld belysning, antifuktighet vinylgolv i sovrummen, vardagsrum och kök;
Utrustning:
Vulcano vattenvärmesystem med automatisk hantering av 300ltr termosiphon-typ, med 2 solpaneler, A/C-system i hela huset, inklusive förvaringsrummet, centralvakuum.
Hemautomation: - system installerat med larm, övervakningskameror och bildinspelare; automatisk styrning av garage ingångsdörrar, A/C, styrning av persienner, centralisering av persienner kommando; inre och yttre belysning med LED-teknik.

Omgivningsområde
Fórum Almada Shoppingcenter, decathlon och Leroy Merlin (3 minuter); Aroeira och Capuchos golfbanor; Prags tågstation; CUF Clinic och Garcia de Orta Hospital; Internationella privatskolor; Fakulteten för vetenskaper i Caparica; Kollektivtrafik och tillgång till A2

Varför köpa med arcada?
Vi hjälper gärna alla kunder att hitta sin drömegendom!
Det är därför vi arbetar med varje kund individuellt, tar oss tid att förstå deras livsstil, behov och önskemål.
Presentation av de bästa finansiella lösningarna för förvärv av fastigheten, med allt stöd i processen (om så krävs).
Närvaro i värderingen av fastigheten.
Rättsligt stöd och planering för genomförandet av CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract).
Stöd till märkning och utförande av den offentliga köp- och försäljningsordern.
För mer information, vänligen kontakta!

Vi har för avsikt att skapa värde i livet för dem som kommer till oss och överträffar förväntningarna hos dem som litar på oss.

Vårt uppdrag är er tillfredsställelse!
Energiklassning: A+
#ref:1210543/23SX