Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal

Luxuriöse Villa, T4 + 1, mit hochwertigen Materialien ausgestattet, in Quinta do Pedro Manso, Charneca de Caparica, Almada, mit einer Baufläche von 185m2, mit Schwerpunkt Salzwasserpool und privilegierter Lage. Es liegt 2 Minuten vom Einkaufszentrum Fórum Almada, 15 Minuten von Lissabon entfernt, in der Nähe der Strände der Costa da Caparica und der Golfplätze.
Riesige Dachterrasse in der gesamten Villa mit herrlichem Blick auf Cristo Rei und die Arrábida-Berge.

Verteilung der böden

Etage 0:
Salzwasser-schwimmbad mit 18 m2, Tablet-Finish und Innenbeleuchtung, Vordere Terrasse, Patio Reardoz.
Garage mit Installation eines Ladegeräts für Elektrofahrzeuge, GRILL mit Spüle.
Ein großes wohnzimmer mit 30 m2, + Küche mit 13 m2 im offenen Raum, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, MLL, MLR, kombiniertem Kühlschrank und Rauchabzug. Distributionshalle, Schlafzimmer/BÜRO, komplettes Badezimmer mit hängendem Geschirr und Spiegeln mit versteckten LED-Streifen

ETAGE 1:
Zwei schlafzimmer mit Einbauschränken, Gäste-WC, komplett mit hängendem Geschirr und Spiegeln mit versteckten LED-Streifen.
SUITE mit schlafzimmer und kleiderschrank.
Balkone mit herrlichem Blick, Rücken zu Cristo Rei und Grünflächen und Front mit Blick auf die Arrábida-Berge.
Mehrzweckraum/abstellraum, Klimaanlage, große Einbauschränke und Zugang zur Terrasse mit außergewöhnlicher Aussicht
Aussen- und innenausführungen:
Keramische Beschichtung, elektrische Rollläden in grau, PVC-Rahmen mit Klappe in oszillierendem Stoppmodell, die eine starke Wärme- und Schalldämmung der Klasse A+ bieten; Metall-Eingangstor mit starker Sicherheit, Garagen-Sektionaltor mit elektrischer Automation, Metall-Sprechtor inklusive Video-Gegensprechanlage mit Farbbild, Schwellen und Fensterbänke an Fenstern/Türen.
Abgehängte Decken aus Gipskartonplatten mit Einbaubeleuchtung, Anti-Feuchtigkeits-Vinylboden in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Küche;
Ausrüstung:
Vulcano-Warmwasserbereitungssystem mit automatischer Steuerung des 300-Liter-Thermosiphon-Typs mit Einbau von 2 Sonnenkollektoren; Klimaanlage im ganzen Haus, einschließlich des Abstellraums; Zentrales Vakuum;
Hausautomation: - System mit Alarmanlage, Überwachungskameras und Bildrekorder; automatische Steuerung von Garagentoren, Klimaanlage, Steuerung von Jalousien, Zentralisierung von Jalousiensteuerung; Innen- und Außenbeleuchtung mit LED-Technik.

Umgebung
Einkaufszentrum Fórum Almada, decathlon und leroy merlin (3 Minuten); Golfplätze Aroeira und Capuchos; Bahnhof Pragal; CUF-Klinik und Krankenhaus Garcia de Orta; Internationale Privatschulen; Fakultät für Naturwissenschaften von Caparica; Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindung an die A2

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Wir beabsichtigen, Werte im Leben derer zu schaffen, die zu uns kommen, und die Erwartungen derer zu übertreffen, die uns vertrauen.

Unsere mission ist ihre zufriedenheit!
Energiekategorie: A+
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