Moradia em banda em Calonge, Gerona

Listagem exclusiva Apialia Costa Brava. Em uma área tranquila a poucos minutos do centro de Calonge, esta propriedade possui enorme potencial, ideal para aqueles que procuram um projeto personalizado. Com uma área construída de 235 m2, a casa é distribuída por vários andares, oferecendo espaço e múltiplas possibilidades de renovação para adaptá-lo ao seu gosto e necessidades.
O piso térreo possui uma grande garagem com uma adega de vinho e uma sala de armazenamento de 74 m2, perfeito para veículos, armazenamento ou até mesmo criar um espaço de lazer adicional. No piso principal, um hall de entrada leva a uma sala de jantar de nível dividido com lareira, um espaço acolhedor e luminoso que convida você a apreciá-lo a qualquer época do ano. A cozinha separada é um estilo prático e funcional de comer, e neste mesmo andar útil, você encontrará uma casa de banho completa e uma des.
O primeiro andar abriga a área de dormir, com quatro quartos (dois duplos e dois individuais), uma casa de banho completa e uma varanda que permite a entrada de luz natural. No segundo andar, você encontrará a lavanderia e um magnífico terraço de 37 m2 oferecendo fantásticas vistas abertas de Calonge – um espaço ideal para relaxar, tomar banhos de sol ou criar uma agradável área ao ar livre. A casa desfruta de sol abundante durante todo o dia e possui vistas deslumbrantes e uma localização privilegiada.
Enquanto isso requer renovação, isso apresenta uma excelente oportunidade para criar uma casa sob medida em uma das aldeias mais charmosas da região do Baix Empordà. Tem grande potencial para se tornar uma residência verdadeiramente única.

Condição da propriedade: Para reformar
Área de estar: 170 m2
Área construída: 235 m2
Ano de construção: 1981
Certificado de Desempenho Energético (EPC):
Consumo: E, 214 kWh/m2
Emissões: E, 56 kg CO2/m2
Número de registo EPC: ZYNG6DTN1
Não incluído no preço: Imposto de transferência (taxa atual na Catalunha), notário e taxas de inscrição à taxa aplicável.
Custos: As taxas do agente imobiliário estão incluídas no preço de venda.