Casa de aldeia em Aller, Asturias

Sua casa exclusiva no mítico e ancestral "moyón de la corralá". No pólo viella (ALLER), principado de asturias

No mítico e ancestral Moyón de la Corralá, em Pola del Pino, o conselho de Aller, você encontrará este exclusivo complexo imobiliário construído de 216 m2, formado por uma autêntica casa de pedra asturiana e um edifício anexo de nova fatura.

Uma oportunidade especial no coração da Montanha Central Asturiana para quem procura uma casa com caráter, segunda residência, projeto familiar ou propriedade com potencial para acomodação rural.
A casa principal preserva a essência da arquitetura asturiana tradicional e está em perfeitas condições de conservação. Sua distribuição permite propor uma reforma funcional mantendo seus elementos originais, criando amplas áreas diurnas e espaços privados bem diferenciados.

O edifício anexo, distribuído em dois andares, expande consideravelmente as possibilidades do todo. Pode ser usado para garagem, oficina, armazém, área de lazer, extensão da casa, apartamento independente ou alojamento turístico, sempre de acordo com os regulamentos aplicáveis.
Os 216 m2 construídos entre os dois edifícios oferecem a possibilidade de desenvolver um projeto com personalidade própria, preservando a pedra, a estética rural e o charme da arquitetura tradicional das aldeias asturianas.
Um dos grandes valores desta propriedade é precisamente a sua localização: *El Moyón de la Corralá*, um lugar cheio de identidade, tradição e carácter, o que torna esta propriedade muito diferente de uma habitação convencional.
Localizado em Pola del Pino, dentro do Conselho Aller, goza de um ambiente natural privilegiado, rodeado por montanhas, florestas, rios e inúmeras rotas, além de estar perto das estações de esqui da área.
Um local ideal para desfrutar da tranquilidade e autenticidade das Astúrias rurais sem desistir dos serviços e comunicações do conselho.
Uma propriedade com história, pedra, espaço e enormes possibilidades para criar um projeto verdadeiramente único no coração das Astúrias.

Todos nós gostamos de ter um advogado para consultar.
As propriedades Legis acompanham você na busca de financiamento e fornecem aconselhamento jurídico durante todo o processo de compra.
Ligue para Lolo Miranada +674+520137+
Advogados imobiliários ao seu serviço
Compra com segurança jurídica

Preço da propriedade: 67. 200
Estimativa de ITP (Asturias): a partir de 5. 376
Notário e Registro: de acordo com tarifa
Taxas da agência: pelo vendedor
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cláusula de transparência e desagregação de custos:
Em conformidade com a Lei 10/2025, de 28 de dezembro, sobre atendimento ao cliente e transparência, o Texto Consolidado da Lei Geral de Defesa dos Consumidores e Usuários (Real Decreto Legislativo 1/2007) e a Lei 3/1991 sobre Concorrência Desleal, informa-se que o preço indicado corresponde exclusivamente à propriedade descrita e não inclui impostos ou despesas derivadas da venda, a menos que expressamente indicado em contrário.
No Principado das Astúrias, o Imposto Patrimonial de Transferência (PTT) aplicável às habitações de segunda transmissão geralmente tem uma taxa indicativa de 8 % sobre o preço de venda ou valor de referência aplicável, que pode variar de acordo com os regulamentos ou circunstâncias atuais do comprador.
Os custos de notário e registro da propriedade serão pagos de acordo com as tarifas oficiais. As taxas de corretagem imobiliária serão assumidas pelo vendedor. As informações completas e a detalhada repartição dos custos serão fornecidas ao consumidor antes da formalização da transação.