Dorpshuis in Aller, Asturië

Uw exclusieve huis in de mythische en voorouderlijke "moyón de la corralá." In de pole viella (ALLER), vorstendom van asturias

In de mythische en voorouderlijke Moyón de la Corralá, in Pola del Pino, raad van Aller, vindt u dit unieke 216 m2 gebouwde vastgoedcomplex, gevormd door een authentiek Asturisch stenen huis en een bijgebouw van nieuwe factuur.

Een speciale kans in het hart van de Central Asturiana Mountain voor mensen die op zoek zijn naar een huis met karakter, tweede residentie, familieproject of onroerend goed met potentieel voor landelijke accommodatie.
Het hoofdhuis behoudt de essentie van de traditionele Asturische architectuur en is in perfecte staat van behoud. De distributie maakt het mogelijk om een functionele hervorming met behoud van de oorspronkelijke elementen, het creëren van brede daglicht gebieden en goed gedifferentieerde privé-ruimtes voor te stellen.

Het bijgebouw, verdeeld over twee verdiepingen, breidt de mogelijkheden van het geheel aanzienlijk uit. Het kan worden gebruikt voor garage, werkplaats, magazijn, recreatieruimte, uitbreiding van het huis, onafhankelijk appartement of toeristische accommodatie, altijd in overeenstemming met de toepasselijke voorschriften.
De 216 m2 gebouwd tussen beide gebouwen bieden de mogelijkheid om een project te ontwikkelen met zijn eigen persoonlijkheid, het behoud van de steen, de landelijke esthetiek en de charme van de traditionele architectuur van de Asturische dorpen.
Een van de grote waarden van deze woning is precies de locatie: *El Moyón de la Corralá*, een plek vol identiteit, traditie en karakter, waardoor deze woning heel anders is dan een conventionele woning.
Gelegen in Pola del Pino, binnen de Aller Council, het heeft een bevoorrechte natuurlijke omgeving, omgeven door bergen, bossen, rivieren en tal van routes, evenals dicht bij de skigebieden van het gebied.
Een ideale locatie om te genieten van de rust en authenticiteit van het platteland Asturië zonder de diensten en communicatie van de raad op te geven.
Een eigendom met geschiedenis, steen, ruimte en enorme mogelijkheden om een echt uniek project te creëren in het hart van Asturië.

We hebben allemaal graag een advocaat om mee te overleggen.
Legis eigenschappen begeleiden u bij het zoeken naar financiering en biedt juridisch advies gedurende het hele aankoopproces.
Bel Lolo Miranada +674+520137+
Onroerend goed advocaten tot uw dienst
Aankoop met rechtszekerheid

Property prijs: 67. 200 €
Geschatte ITP (Asturia): vanaf 5, 376 €
Notaris en registratie: volgens tarief
Agentschapskosten: door de verkoper
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Doorzichtigheids- en kostendisaggregatieclausule:
In overeenstemming met wet 10/2025 van 28 december inzake klantenservice en transparantie, de geconsolideerde tekst van de Algemene Wet ter verdediging van consumenten en gebruikers (Real Legislation Decreet 1/2007) en wet 3/1991 inzake oneerlijke concurrentie, wordt gemeld dat de vermelde prijs uitsluitend overeenkomt met het beschreven onroerend goed en geen belastingen of kosten omvat die voortvloeien uit de verkoop, tenzij uitdrukkelijk anders is aangegeven.
In het Prinsdom Asturië heeft de Patrimonial Transfer Tax (PTT) die van toepassing is op tweede-transmissiewoningen over het algemeen een indicatief percentage van 8 procent op de geldende verkoopprijs of referentiewaarde, die kan variëren naar gelang van de huidige regelgeving of omstandigheden van de koper.
De kosten van notaris en registratie van het onroerend goed worden betaald volgens de officiële tarieven. De makelaarskosten voor onroerend goed worden door de verkoper gedragen. De volledige informatie en de gedetailleerde verdeling van de kosten zullen vóór de formalisering van de transactie aan de consument worden verstrekt.