Dorfhaus in Aller, Asturien

Ihr exklusives Haus im mythischen und ahnenhaften "moyón de la corralá". Im pole viella (ALLER), Fürstentum der Asturien
Set bestehend aus altem Steinhaus und Nebengebäude der neuen Rechnung. 216 m2.

Gelegenheit in der Mitte des zentralen asturischen Berges: Wir präsentieren dieses traditionelle Set von einem Steindorfhaus und einem unabhängigen Block von zwei Etagen plus Zwischengeschoss, mit einer Gesamtfläche von 216 m2 und einem riesigen Potenzial, um eine geräumige Wohnung, zweite Residenz oder ländliche Unterkunft zu schaffen.
Anruf Lolo Miranada +674+520137+
Das Steinhaus:
Traditionelle asturische Konstruktion mit dem charakteristischen Charakter der ländlichen Bergwohnungen. Seine Verteilung ermöglicht es, eine funktionale Reform vorzuschlagen, die Erhaltung der ursprünglichen Elemente und die Schaffung eines komfortablen Gehäuses, mit breiten Tagesräumen und gut differenzierten privaten Räumen
Nebengebäude von Dos Planas y Altillo: Ideal, um den Wohnbereich zu erweitern oder es Garage, Werkstatt, Lager, Freizeitbereich, unabhängige Wohnung oder touristische Unterkunft zuzuordnen.
Potenzial des Sets: Die 216 m2 zwischen den beiden Grundstücken gebaut ermöglichen es, ein Projekt zu entwickeln, das die Steinästhetik und den Charme der traditionellen Architektur der asturischen Dörfer bewahrt.
Es ist eine besonders attraktive Option für die Authentizität des Hauses (in perfekten Erhaltungsbedingungen) und der mythische Ort, wo "El moyón de la corralá" befindet.
Umwelt und Dienstleistungen: Das Hotel liegt in Pola del Pino, in der Aller Rat, in einer privilegierten natürlichen Bergkulisse, in der Nähe von Routen, Wäldern, Flüssen und den Skigebieten der Region. Eine ideale Lage, um die ländliche Ruhe zu genießen, ohne die Dienstleistungen und Kommunikationen des Rates aufzugeben.

Wir alle haben gerne einen Anwalt, mit dem wir uns beraten können.
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Kauf mit Rechtssicherheit

Preis der Immobilie: 67. 200 €
Geschätzte ITP (Asturien): ab 5. 376 €
Notar und Registrierung: nach Tarif
Agenturgebühren: durch den Verkäufer
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Transparenz- und Kostenunterteilungsklausel:
In Übereinstimmung mit dem Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz, dem konsolidierten Text des Allgemeinen Verbraucher- und Nutzerschutzgesetzes (Real Legislative Decreto 1/2007) und dem Gesetz 3/1991 über unlauteren Wettbewerb wird berichtet, dass der angegebene Preis ausschließlich der beschriebenen Immobilie entspricht und keine Steuern oder Aufwendungen aus dem Verkauf beinhaltet, es sei denn, dies ist ausdrücklich im Gegenteil angegeben.
Im Fürstentum Asturien hat die für Zweitübertragungswohnungen geltende Patrimonial Transfer Tax (PTT) in der Regel einen Richtsatz von 8 % auf den geltenden Verkaufspreis oder Referenzwert, der je nach den geltenden Vorschriften oder Umständen des Käufers variieren kann.
Die Kosten für Notar und Registrierung der Immobilie werden nach den offiziellen Tarifen bezahlt. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer übernommen. Die vollständigen Informationen und die detaillierte Aufschlüsselung der Kosten werden dem Verbraucher vor der Formalisierung der Transaktion zur Verfügung gestellt.