Villa em Neulliac, Morbihan

O seu consultor imobiliário Noovimo Annabelle pinsivy 06. 71. 22. 09. 69 convida-o a descobrir esta bela propriedade no coração da Bretanha central.

Perto de lojas e serviços, e idealmente localizado na cidade de Neulliac entre Pontivy e Guerlédan. Descubra esta propriedade com belos volumes, oferecendo muitas possibilidades para um projeto de vida ou um investimento de aluguel.

Todo este edifício, sem copropriedade, consiste em vários espaços distintos que permitem uma operação flexível de acordo com suas necessidades.

No piso térreo:
Uma grande sala brilhante com área de bar / restaurante que oferece um alto potencial para layout da sala de estar, uma cozinha profissional para repensar, um escritório, banheiros e uma adega. Vidros duplos no todo.

No andar de cima:
Um apartamento independente de 102,20 m2 compreende sala de estar, cozinha, banheiro recente (2018), três quartos e um escritório. Apartamento habitável imediatamente, ideal para uma residência principal ou um aluguel.

Na parte de trás:
Uma sala grande e versátil (oficina, extensão, sala de recreação...), bem como dois estúdios independentes com 38,30 m2 e 35,92 m2 linhas, cada um com uma kitchenette e uma casa de banho.

Exterior:
Pátio totalmente pavimentado, grande estacionamento privado e garagem, ativos raros no centro da cidade.

Ideal para um investimento de aluguel, uma residência principal com renda adicional ou um projeto familiar.
Informações importantes: bem atualmente para uso misto (habitação e atividade). Possível desenvolvimento dependendo do projeto, sujeito a autorizações administrativas.

A vantagem:

Edifício inteiro sem condomínio
Três espaços distintos
Localização pesquisada, entre Pontivy e Guerledan
Exposição Sul-Oeste
Sane saneamento coletivo
Pot potencial de rentabilidade forte

Preço de venda 270 000 euros vendedor líquido, Taxas noovimo 11 000 euros taxa do comprador, Preço de compra 281 000 euros.
As nossas taxas podem ser consultadas sobre 'Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta podem ser encontradas no site da Georisques:'.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto entre em contato com Annabelle Pinsivy seu agente comercial noovimo registrado no RSAC de Lorient no 897437 000 anúncio escrito e publicado por um agente.
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