Haus in Neulliac, Morbihan

Ihr Immobilienberater Noovimo Annabelle pinsivy 06. 71. 22. 09. 69 lädt Sie ein, dieses schöne Anwesen im Herzen der zentralen Bretagne zu entdecken.

In der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, und ideal gelegen auf der Stadt Neulliac zwischen Pontivy und Guerlédan. Entdecken Sie diese Immobilie mit schönen Volumen, bietet viele Möglichkeiten für ein Leben Projekt oder eine Mietinvestition.

Dieses gesamte Gebäude, ohne Miteigentum, besteht aus mehreren unterschiedlichen Räumen, die einen flexiblen Betrieb nach Ihren Bedürfnissen ermöglichen.

Im Erdgeschoss:
Ein großes helles Zimmer mit Bar/Restaurant-Bereich bietet ein hohes Potenzial für Wohnzimmer-Layout, eine professionelle Küche zum Umdenken, ein Büro, Toiletten und einen Keller. Doppelverglasung im Ganzen.

Oben:
Eine unabhängige Wohnung von 102,20 m2 bestehend aus Wohnzimmer, Küche, aktuellem Bad (2018), drei Schlafzimmern und einem Büro. Lebbare Wohnung sofort, ideal für eine Hauptwohnung oder eine Vermietung.

Auf der Rückseite:
Ein großer, vielseitiger Raum (Workshop, Erweiterung, Aufenthaltsraum...) sowie zwei unabhängige Studios mit 38,30 m2 und 35,92 m2 Linien, jeweils mit einer Küchenzeile und einem Badezimmer.

Außen:
Voll gepflasterter Innenhof, großer privater Parkplatz und Garage, seltenes Vermögen im Stadtzentrum.

Ideal für eine Mietinvestition, einen Hauptwohnsitz mit zusätzlichem Einkommen oder ein Familienprojekt.
Wichtige Informationen: derzeit gut für gemischte Nutzung (Wohnung und Aktivität). Mögliche Entwicklung je nach Projekt, vorbehaltlich administrativer Genehmigungen.

Das Plus:

Gesamtes Gebäude ohne Eigentumswohnung
Drei verschiedene Wohnräume
Gesuchter Ort, zwischen Pontivy und Guerledan
Süd-West-Exposition
Kollektive Abwasserentsorgung
Starkes Rentabilitätspotenzial

Verkaufspreis 270 000 Euro Nettoverkäufer, Gebühren noovimo 11 000 Euro Käufergebühr, Kaufpreis 281 000 Euro.
Unsere Gebühren können Sie zu "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques Website:" konsultieren.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Annabelle Pinsivy Ihr Handelsvertreter noovimo registriert bei der RSAC von Lorient Nr. 897437 000 Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten.
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