Villa em Baschi, Terni

Empresa Agrícola - Civitella del Lago
A pouco mais de 1 hora de Roma, a meio caminho entre Todi e Orvieto (20min) e a 2, 5 km de Civitella del Lago, estamos vendendo uma fazenda com 16 hectares de terra
Descrição da propriedade
A quinta, medindo 292 m2 em dois andares, oferece grandes espaços de estar e múltiplas oportunidades de personalização:
Piso térreo/mezanino (182m2): Sala de estar com lareira, cozinha e acesso a uma grande varanda panorâmica, banheiro e dois quartos com varandas com vista para a esplêndida paisagem,
Área de dormir secundária (a ser concluída): Conectado à sala de estar, dois outros quartos e um banheiro.
Ter uma entrada independente também seria ideal como um apartamento auto-suficiente.
Rés-do-chão (110 m2): Duas adegas caracterizadas por arcos e tectos altos, acessíveis a partir do exterior e através de uma escada interna, e uma casa de banho.
Esses espaços podem ser convertidos em uma sala de estar.
Pot potencial de desenvolvimento
Possibilidade de expandir e construir até 600 m2 no total.
Piscina: Possibilidade de construir (com vista para o lago).
Materiais e condições
fachadas de pedra e pedra rebocada.
Vigas de madeira expostas em alguns quartos, tectos falsos em outros.
Recentemente renovado telhado.
Sistemas e utilidades
Água do aqueduto e poço privado.
Aquecimento por radiador com caldeira a gás.
Gás através do tanque de GLP.
Terrenos e dependências
A terra de aproximadamente 16 hectares inclui aproximadamente 8 hectares de terra arável, 2 hectares de olival, 5 hectares de floresta e o resto do "corceleiro".
Também presente:
Um forno a lenha
Estábulo de pedra antiga de 83 m2, conversível em anexo com jardim privado e vista panorâmica
Três galpões de aproximadamente 100 m2 cada
211 m2 estável
Distâncias principais
Civitella del Lago (com serviços principais): 2. 5 km
Orvieto: 20 km
Todi: 24 km
Roma: 107 km
Auto-estrada: 15 km
Estação de trem: 17 km
Oportunidades únicas
A propriedade é atravessada cerca de 500 metros pelo caminho "Cammino dei Borghi Silenti", por isso, além de ser uma empresa agrícola, a propriedade também é perfeita para empresas de hospitalidade.