Villa i Baschi, Terni

Jordbruksföretag - Civitella del Lago
Strax över 1 timme från Rom, halvvägs mellan Todi och Orvieto (20min) och 2, 5 km från Civitella del Lago, säljer vi en gård med 16 hektar mark.
Beskrivning av fastigheten
Gårdshuset, som mäter 292 m2 på två våningar, erbjuder stora bostadsytor och flera möjligheter till anpassning:
Botten/mezzanine våningen (182m2): Vardagsrum med öppen spis, kök och tillgång till en stor panorama veranda, badrum, och två sovrum med balkonger med utsikt över den fantastiska landsbygden,
Sekundär sovplats (kompletteras): Ansluten till vardagsrummet, två andra sovrum och ett badrum.
Med en oberoende ingång skulle det också vara perfekt som en fristående lägenhet.
Bottenvåning / källare (110 m2): Två källare kännetecknas av valv och högt i tak, tillgängliga från utsidan och via en inre trappa, och ett badrum.
Dessa utrymmen kan omvandlas till ett vardagsrum.
Utvecklingspotential
Möjlighet att expandera och bygga upp till 600 m2 totalt.
Pool: Möjlighet att bygga (med sjöutsikt).
Material och villkor
Sten och putsade stenfasader.
Exponerade träbjälkar i vissa rum, falska tak i andra.
Nyrenoverat tak.
System och allmännyttiga tjänster
Vatten från akvedukten och privat brunn.
Radiatorvärme med gaspanna.
Gas via gasoltank.
Mark och uthus
Marken på cirka 16 hektar omfattar cirka 8 hektar åkermark, 2 hektar olivlund, 5 hektar skogsmark och resten "gård".
Även närvarande:
En vedeldad ugn
Forntida stenstall på 83 m2, cabriolet till en gäst annex med privat trädgård och panoramautsikt
Tre skjul på ca 100 m2 vardera
211 m2 stabilt
Huvudsakliga avstånd
Civitella del Lago (med huvudsakliga tjänster): 2. 5 km
Orvieto: 20 km
Todi: 24 km
Rom: 107 km
Väg: 15 km
Järnvägsstation: 17 km
Unika möjligheter
Fastigheten korsas ca 500 meter vid "Cammino dei Borghi Silenti" stig, så förutom att vara ett jordbruksföretag, är fastigheten också perfekt för gästfrihet företag.