Quais são os aeroportos mais próximos de Marbella?

Os aeroportos mais próximos do centro de Marbella são Aeroporto de Malaga (39 km), Aeroporto de Gibraltar (57 km) e Aeroporto de Jerez (107 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Marbella?

As escolas internacionais perto de Marbella incluem École Française Internationale Marbella (144 m, idades 3-11, inglês, francês e espanhol), Swans International School (393 m, idades 3-18, inglês) e The English International College (2 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Marbella?

O mercado imobiliário em Marbella é dominado por Apartamentos, com 51% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (39%), Moradias na cidade (7%), Imóveis comerciais (1%), Terrenos (1%) e Outros (1%).

Quantos expatriados vivem em Marbella?

Há 262.217 residentes estrangeiros em Província de Malaga de um total de 1.773.136 residentes (14.79%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (27.55%) e Marrocos (11.25%).

Como é o clima em Marbella?

Marbella é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Marbella?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Marbella são de cerca de 10% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 3.800.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 370.500.

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€ 3.800.000

9.524 € por m²

Villa em Marbella, Província de Malaga

Adicionado 2 meses atrás

Quartos: 6
Casas de banho: 6
Tamanho da compilação: 399 m²
Tamanho da parcela: 1.515 m²

6 Quartos
6 Casas de banho
399 m² Tamanho da compilação
1.515 m² Tamanho da parcela

Marbella, Costa Del Sol, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Comercializado por ABARZO ESTATES

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Esta villa de luxo exclusiva em Hacienda Las Chapas oferece seis suítes espaçosas, total privacidade e vistas panorâmicas deslumbrantes do Mediterrâneo. Localizada a poucos minutos das melhores praias, campos de golfe e restaurantes de Marbella, esta propriedade combina design sofisticado com tecnologia de ponta e vida interior-exterior perfeita. A villa possui uma suíte master espetacular, uma moderna cozinha de design, uma piscina aquecida e jardins lindamente paisagísticos.
Cada detalhe reflete amenidades de primeira linha e conforto, tornando-se uma escolha ideal para compradores exigentes que procuram privacidade e luxo. Nós convidamos você a agendar uma visita privada ou solicitar um passeio virtual e plantas baixas. Considere esta villa excepcional como uma oportunidade de investimento privilegiada com potencial de aluguel sazonal. Entre em contato conosco hoje para explorar esta propriedade única.

Principais características

136 características

Piscina: Piscina infantil Piscina aquecida Piscina aquecida ao ar livre Piscina privada
Modos de exibição: Vistas de golfe Vista para o mar Jardim & piscina views
Localização: Perto de golfe Perto de restaurantes Perto de Aeroporto Complexo de golfe Perto da praia Nos arredores da cidade
Qualidade: Moderna Encantadora propriedade Cheio de carácter Muitas características especiais Desenvolvimento de novos Bem apresentado
Fora: Jardim Jardins Trama do nível Árvores Varanda Belo jardim
Edifícios: Com projeto para construir Acomodação separada Estábulos Apartamento de comentários Bungalow comentários Possibilidade de construir
Lazer: Perto de tênis Ginásio Putting green
Estacionamento: Garagem Garagem Garagem dupla Espaço para garagem
Características internas: Espaço do sótão grande Sala de pequeno-almoço Sala de jantar com lareira Separar a sala de jantar Sala de estar sala de jantar Recepção com lareira
Energia e utilitários: Electricidade Água Depósito de água Telefone ADSL Electricidade possível

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe G

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Marbella

Localização aproximada

Pergunte a ABARZO ESTATES para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Malaga, 39 km
Aeroporto de Gibraltar, 57 km
Aeroporto de Jerez, 107 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.773.136 residentes no total em Província de Malaga, dos quais 262.217 são residentes estrangeiros (14.79%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	72.253	27.55%
Marrocos	29.510	11.25%
Ucrânia	25.271	9.64%
Itália	25.206	9.61%
Alemanha	12.696	4.84%
França	10.752	4.10%
Suécia	9.978	3.81%
Federação Russa	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentina	8.090	3.09%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fev	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Abr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Ago	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Set	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Out	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Mercado imobiliário em Marbella

	Apartamentos	51%
	Moradias	39%
	Moradias na cidade	7%
	Imóveis comerciais	1%
	Terrenos	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 7%,€ 266.000

€ 266.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 19.000

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 9.500

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 76.000

Isto se baseia em informações de mercado para Marbella. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: