Quels sont les aéroports les plus proches de Marbella ?

Les aéroports les plus proches du centre de Marbella sont aéroport Malaga (39 km), aéroport Gibraltar (57 km) et aéroport Jerez (107 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Marbella ?

Les écoles internationales à proximité de Marbella incluent École Française Internationale Marbella (144 m, de 3 à 11 ans, français, anglais et espagnol), Swans International School (393 m, de 3 à 18 ans, anglais) et The English International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Marbella ?

Le marché immobilier à Marbella est dominé par Appartements, avec 51% des biens disponibles, suivi de Maisons (39%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Combien d’expatriés vivent à Marbella ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Marbella ?

Marbella est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Marbella ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Marbella représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 3 800 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 370 500 €.

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€ 3 800 000

9 524 € par m²

Villa - Marbella, Province de Malaga

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 6
Salles de bains: 6
Taille de construction: 399 m²
Taille de la parcelle: 1 515 m²

6 Chambres
6 Salles de Bains
399 m² Taille de construction
1 515 m² Taille de la parcelle

Marbella, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par ABARZO ESTATES

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Cette villa de luxe exclusive à Hacienda Las Chapas offre six suites spacieuses, une intimité totale et une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée. Située à quelques minutes des plus belles plages, des terrains de golf et des restaurants de Marbella, cette propriété allie un design sophistiqué avec une technologie de pointe et une vie intérieure-extérieure transparente.
Chaque détail reflète les commodités et le confort de haut niveau, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche de l'intimité et du luxe. Nous vous invitons à planifier une visite privée ou demander une visite virtuelle et des plans d'étage. Considérez cette villa exceptionnelle comme une occasion d'investissement de choix avec un potentiel de location saisonnier. Contactez-nous aujourd'hui pour explorer cette propriété unique.

Caractéristiques principales

136 caractéristiques

Piscine: Piscine pour enfants Piscine chauffée Piscine extérieure chauffée Piscine privée
Vues: Vue sur golf Vue sur la mer Vue sur jardin & piscine
Emplacement: Golf à proximité Restaurants à proximité Près de l'aéroport Complexe de golf Près de la plage Périphérie de la ville
Qualité: Moderne Charmante propriété Plein de caractère Nombreuses fonctionnalités spéciales Développement de nouveaux Bien présenté
À l'extérieur: Jardin Jardins paysagers Au niveau terrain Arbres Balcon Beau jardin
Bâtiments: Avec projet de construction Chambres d'hôtes séparés Écuries Appartement des invités Bungalow d'invités Possibilité de construire
Loisir: Tennis à proximité Gymnase Putting-green
Stationnement: Allée Garage Garage double Espace pour garage
Caractéristiques intérieures: Espace grand grenier Salle de petit déjeuner Salle à manger avec cheminée Séparer la salle à manger Salon salle à manger Réception avec cheminée
Énergie et services publics: Electricité Eau Dépôt de l'eau Téléphone ADSL Électricité possible

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Marbella

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ABARZO ESTATES pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 39 km
Aéroport de Gibraltar, 57 km
Aéroport de Jerez, 107 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fév.	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mars	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Avr.	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Juin	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Juil.	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Août	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sept.	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct.	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov.	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marché immobilier à Marbella

	Appartements	51%
	Maisons	39%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,266 000 €

266 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

19 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

9 500 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

76 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Marbella. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: