Welche Flughäfen liegen Marbella am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Marbella sind Flughafen Malaga (39 km), Flughafen Gibraltar (57 km) und Flughafen Jerez (107 km).

Welche internationalen Schulen liegen Marbella am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marbella gehören École Française Internationale Marbella (144 m, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch), Swans International School (393 m, Alter 3-18, Englisch) und The English International College (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Marbella am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Marbella wird von Wohnungen dominiert, mit 51% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (39%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie viele Expats leben in Marbella?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Marbella?

In Marbella ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marbella?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Marbella betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 3.800.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 370.500 €.

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€ 3.800.000

9.524 € pro m²

Haus in Marbella, Provinz Malaga

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 6
Baugröße: 399 m²
Grundstücksgröße: 1.515 m²

6 Schlafzimmer
6 Badezimmer
399 m² Baugröße
1.515 m² Grundstücksgröße

Marbella, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von ABARZO ESTATES

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Diese exklusive Luxusvilla in Hacienda Las Chapas bietet sechs großzügige Suiten, absolute Privatsphäre und atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer. Nur wenige Minuten von den besten Stränden, Golfplätzen und Restaurants Marbellas entfernt, vereint diese Immobilie anspruchsvolles Design mit modernster Technologie und einem nahtlosen Innen-Außen-Lebensstil. Die Villa verfügt über eine spektakuläre Hauptsuite, eine moderne Designer-Küche, einen beheizten Pool und wunderschön angelegte Gärten. Jedes Detail spiegelt erstklassigen Komfort und Annehmlichkeiten wider, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre und Luxus suchen. Wir laden Sie ein, eine private Besichtigung zu vereinbaren oder eine virtuelle Tour sowie Grundrisse anzufordern. Betrachten Sie diese außergewöhnliche Villa als erstklassige Investitionsmöglichkeit mit saisonaler Vermietung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Immobilie zu entdecken.

Hauptmerkmale

136 Merkmale

Schwimmbad: Kinderbecken Beheizter pool Beheiztes Freibad Privater Pool
Ansichten: Blick auf den Golfplatz Meerblick Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von restaurants Flughafennähe Golfanlage Strandnah Stadtrand
Qualität: Modern Charmante Immobilie Charaktervoll Viele Besonderheiten Neue Konstruktion Gut aufgestellt
Extern: Garten Landschaftsgärten Ebenes Grundstück Bäume Balkon Schöner Garten
Gebäude: Projekt erstellen Separate Gästeunterkunft Stallungen Gästewohnung Gästebungalow Baumöglichkeit
Freizeit: Nah am Tennisplatz Fitnessstudio Putting-Grün
Parkplatz: Einfahrt Garage Doppelgarage Platz für eine Garage
Innenausstattung: Großer Dachboden Frühstücksraum Esszimmer mit Kamin Separates Esszimmer Wohn/Essbereich Rezeption mit Kamin
Energie & Dienstprogramme: Strom Wasser Wasserbehälter Telefon ADSL Strom möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Marbella

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ABARZO ESTATES nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 39 km
Gibraltar Flughafen, 57 km
Jerez Flughafen, 107 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Immobilienmarkt in Marbella

	Wohnungen	51%
	Häuser	39%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,266.000 €

266.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

19.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

9.500 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

76.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marbella . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: