Villa em Perigueux, Dordonha

A poucos minutos a pé do centro da cidade de Périgueux, descubra esta bela casa de família de 159 m2, idealmente localizada na área procurada do Hospital. Localizado em uma rua de sentido único, goza de um ambiente residencial tranquilo, permanecendo perto de lojas, escolas, transportes e serviços.

Da entrada você será seduzido por seus belos volumes e seu brilho. A sala de estar de 30 m2, banhada em luz, abre para uma varanda de 13. 5 m2 virada para o sul, sala de estar extra real para desfrutar de cada temporada.

A cozinha independente de 14 m2, funcional e amigável, é complementada por uma despensa adjacente de 4 m2.

A casa oferece 5 quartos espaçosos, de 11,30 a 15,50 m2, incluindo um no piso térreo, ideal para uma suíte master, um quarto de hóspedes ou um escritório. Você também terá uma casa de banho no piso térreo, uma casa de banho no primeiro andar, bem como um banheiro em cada nível, oferecendo conforto ideal na vida cotidiana.

No exterior, o terreno é o lar de um edifício de 48 m2, oferecendo muitas possibilidades: cozinha de verão, oficina, espaço de lazer, profissão profissional ou armazenamento.

O estacionamento é particularmente conveniente com a possibilidade de estacionar dois veículos na propriedade, complementado por uma garagem no porão que pode acomodar um carro. Uma adega de 30 m2 completa os serviços e oferece um grande espaço de armazenamento.

Quanto ao conforto, esta casa tem instalações recentes e de qualidade:

- Recentes caldeira a gás da cidade (2022)
- Telhado retomado em 2022
- Vidros duplos em toda a casa
- Amolador de água com ionizador
- Portal motorizado e intercomunicador
- Conformidade de saneamento coletivo (to-to-sewer)

Esta casa atende a todos os critérios para uma família que deseja desfrutar de belos volumes, um ambiente agradável e uma localização privilegiada em Périgueux.

Uma visita é necessária! Contacte-me hoje para descobrir todo o potencial desta casa de família.
As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°482 016 011 - Registro de perigueux) Mathieu lepetit empresário Individual 06 08 82 90 54 - Ref. 964166