Villa em Gael, Ille-et-Vilaine

Localizado no centro de Gal, esta autêntica casa de pedra de 151 m2 oferece belos volumes e excelente potencial de renovação. Nas imediações de lojas, escolas e serviços, atenderá tanto a uma família quanto a um investidor ou compradores que desejam renovar uma casa de caráter.

rés-do-chão

grande sala de estar
Cozinha traseira
Garagem do cerco
Casa de banho
Casa de banho independente
1o andar

4 quartos
Vestindo
Casa de banho independente
2o andar

Grande espaço a ser organizado de acordo com seus desejos: quartos adicionais, suíte master, escritório, sala de jogos ou área de relaxamento.
Dosagens

casa de pedra de charme
151 m2 espaço vivo
4 quartos
grande conversível sótão
Centre-bourg de Gal
Belos volumes e muitas possibilidades de layout.

Trabalho a ser empreendido

A casa requer uma renovação de energia e é classificada F no DPE.

O aquecimento é atualmente fornecido por uma caldeira com óleo, que terá que ser substituída. Esta renovação permitirá que o bem seja modernizado, melhorando significativamente seu desempenho energético.

Atualmente não há jardim. Uma transformação da garagem poderia permitir a criação de um espaço ao ar livre agradável ou um jardim, proporcionando assim um ativo adicional real para o bem.

Outras informações

Área de superfície habitável : 151 m2
DPE: F
Aquecimento: leo combustível (aquecedor a substituir)
Preço: 145 000 ISP negociável
Uma grande oportunidade para os entusiastas da renovação que desejam criar uma casa de família de caráter no coração de Gal.

O preço da propriedade é de 145 000 negociável (taxas de agência incluídas à custa do comprador).

A pedido, fornecemos uma apresentação em vídeo da propriedade.

Para mais informações ou para organizar uma visita, não hesite em contactar-nos.
As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 6,45% do IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n° 978 134 351 - Registro de renas) Céline petitpas empresário Individual 06 52 70 12 94 - Ref. 962066