Villa in Gael, Ille-et-Vilaine

Gelegen in het centrum van Gaël, deze authentieke 151 m2 stenen huis biedt prachtige volumes en uitstekende renovatie mogelijkheden. In de directe omgeving van winkels, scholen en diensten, het zal passen zowel een familie als een investeerder of kopers die een huis van karakter te renoveren.

Begane grond

Grote woonkamer
Keuken aan de achterzijde
Behuizingsgarage
Badkamer
Onafhankelijk toilet
1e verdieping

4 kamers
Dressing
Onafhankelijk toilet
2e verdieping

Grote ruimte te regelen volgens uw wensen: extra kamers, master suite, kantoor, speelkamer of ontspanningsruimte.
Sterke punten

Charmant stenen huis
151 m2 leefruimte
4 kamers
Grote verstelbare zolder
Centre-bourg de Gaël
Prachtige volumes en vele mogelijkheden van lay-out.

Uit te voeren werkzaamheden

Het huis vereist een energierenovatie en is ingedeeld in F bij het DPE.

De verwarming wordt momenteel geleverd door een ketel met olie, die moet worden vervangen. Deze renovatie zal het mogelijk maken het goed te moderniseren en tegelijkertijd de energieprestaties aanzienlijk te verbeteren.

Er is momenteel geen tuin. Een transformatie van de garage zou de creatie van een aangename buitenruimte of een tuin mogelijk kunnen maken, waardoor een echte extra aanwinst voor het goede.

Aanvullende informatie

Bewoonbare oppervlakte: 151 m2
DPE: F
Verwarming: Brandstofolie (te vervangen verwarming)
Prijs: 145 000 € verhandelbare ISP
Een geweldige kans voor renovatie liefhebbers die een familiehuis van karakter willen creëren in het hart van Gaël.

De prijs van het pand is 145 000 € verhandelbare (Agency kosten inbegrepen op kosten van de koper).

Op verzoek voorzien wij u van een videopresentatie van de accommodatie.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.
De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 7, 41% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rsac n°978 134 351 - Register van rendieren) Céline petitpas ondernemer Individual 06 52 70 12 94 - Ref. 962066