Haus in Gael, Ille-et-Vilaine

Im Zentrum von Gaël gelegen, bietet dieses authentische 151 m2 große Steinhaus wunderschöne Volumen und hervorragendes Renovierungspotenzial. In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen wird es sowohl für eine Familie als auch für einen Investor oder Käufer geeignet sein, die ein Haus mit Charakter renovieren möchten.

Erdgeschoss

Großes Wohnzimmer
Hintere Küche
Einschließungsgarage
Badezimmer
Unabhängige Toilette
1. Stock

4 Zimmer
Ankleiden
Unabhängige Toilette
2. Stock

Großer Raum nach Ihren Wünschen zu arrangieren: zusätzliche Zimmer, Master Suite, Büro, Spielzimmer oder Ruhebereich.
Stärke

Charmantes Steinhaus
151 m2 Wohnfläche
4 Zimmer
Großer Cabrioletboden
Zentrum-bourg de Gaël
Schöne Volumes und viele Möglichkeiten des Layouts.

Zu leistende Arbeiten

Das Haus erfordert eine Energiesanierung und ist im DPE als F eingestuft.

Die Heizung wird derzeit von einem Heizkessel mit Öl geliefert, der ersetzt werden muss. Diese Renovierung wird es ermöglichen, das Gute zu modernisieren und gleichzeitig seine Energieeffizienz deutlich zu verbessern.

Derzeit gibt es keinen Garten. Eine Umwandlung der Garage könnte die Schaffung eines angenehmen Außenbereichs oder eines Gartens ermöglichen und somit einen echten zusätzlichen Vorteil für das Gute bieten.

Weitere Informationen

Lebendige Fläche : 151 m2
DPE: F
Heizung: Heizöl (Erhitzer zu ersetzen)
Preis: 145 000 € verhandelbarer ISP
Eine große Gelegenheit für Renovierungs-Enthusiasten, die ein Familienhaus mit Charakter im Herzen von Gaël schaffen möchten.

Der Preis der Immobilie beträgt 145 000 € verhandelbar (Agenturgebühren auf Kosten des Käufers inbegriffen).

Auf Anfrage stellen wir Ihnen eine Videopräsentation der Immobilie zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 7. 41% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°978 134 351 - Register der Rentiere) Céline petitpas entrepreneur Individual 06 52 70 12 94 - Ref. 962066