Studio em Couëron, Loire-Atlantique

Primeira aquisição ou investidor ideal (possibilidade de déficit de terra)

Couron – La Chaboussire – Estúdio independente de 19 m2 como uma pequena casa, exposição sul, disponível na primavera de 2027 – Venda direta, sem taxas de agência

No coração do distrito de La Chabossire, descubra este estúdio de 19 m2 com funcionamento único: instalado em um prédio no sossego do pátio de um pequeno condomínio, não compartilha nenhuma parede adjacente e não tem vizinhos acima - o conforto de uma pequena casa, em um condomínio de apenas 5 lotes, completamente renovado.

A localização é ideal diariamente: padaria e Aristide Briand escola a 50 m, Super U a 300 m - tudo é feito a pé.

Banhada à luz graças à sua exposição virada a sul, o estúdio é composto por uma sala principal bem organizada com kitchenette equipada e equipada, uma moderna casa de banho com WC. Em um nível, oferece fácil acesso e uma verdadeira tranquilidade no lado do pátio.

Disponível na primavera de 2027 com novos recursos, desfruta de conforto acima da média para um estúdio: ar condicionado reversível (quente / frio), aquecedor de água elétrico - e um DPE projetado na classe C, uma vantagem real para o aluguel.

Outro ativo raro: taxas de copropriedade muito baixas, estimadas em menos de 30 por mês.

Um formato ideal para um primeiro investimento de aluguel simples para gerenciar ou um pé-a-terra, em um município dinâmico da metrópole de Nantes.

Características:

Estúdio – 19 m2 de espaço vivo
8 Rue du Stade, 44220 Couron (La Chabossire)
Dependência independente do pátio: sem parede adjacente, sem vizinhos acima
Em um nível, exposição sul, vista pátio
1 espaço de estacionamento ao ar livre
Quarto principal com kitchenette equipada/equipada
Casa de banho + WC
Renovação completa, disponível primavera 2027
Ar condicionado reversível, aquecedor de água elétrico
Encargos estimados de copropriedade: 40 por mês
Lojas e escola a menos de 300 m (Blangeria e escola a 50 m, Super U a 300 m)
Venda direta pelo proprietário (profissional imobiliário) – sem taxas de agência
Co-propriedade de 5 lotes principais – sem procedimento em andamento
EPD projectado: C